Šī vietne izmanto sīkdatnes, lai uzlabotu lietošanas pieredzi un optimizētu tās darbību. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītiet sīkdatņu lietošanai šajā mājaslapā. Lasīt vairāk
Jautā mums: +371 67225555
0
Jūsu favorītu sarakstā nav pievienots neviens objekts
Jūsu favorītu saraksts 0 objekti -/s

/mēn.

Profesionāla nekustamā īpašuma apsaimniekošana un pārvaldīšana ir sarežģīts, atbildīgs un diezgan specifisks pakalpojums, kas ietver sevī ļoti plašu un daudzpusīgu veicamo darbu klāstu. Dzīvojamo fondu apsaimniekošana ir rūpīgs un detalizēti sagatavots process ar īpaši sastādītiem grafikiem. 

Dzīvojamo māju apsaimniekošana ir ne tikai inženiertīklu apsaimniekošana, ēkas un teritorijas uzkopšana, bet arī rūpīgs pārvaldības process un mājas lietu vešana. Pārvaldīšanas līguma noslēgšana ar pārvaldnieku ir veids, kādā dzīvojamās mājas īpašnieks (arī dzīvokļa īpašnieki) izpilda likumā noteikto pienākumu pārvaldīt dzīvojamo māju.

Pareizā apsaimniekotāja / pārvaldnieka izvēle dzīvokļa, mājas vai zemes īpašniekam nebūt nav viegls lēmums. Mēs visi vēlamies uzturēties sakoptā un patīkamā vidē – savās mājās!

Vestabalt piedāvā pārvaldīšanas un īpašuma attīstības tehnisko un finanšu pārvaldības pilnu nodrošinājumu. Noslēdzot līgumu par īpašuma pārvaldīšanu, Vestabalt uzņemas pilnu atbildību par tā pārvaldību un ekspluatāciju. Jūsu īpašuma pārvaldīšana saņems vispusīgu, integrētu un noslēgtu (end-to-end) risinājumu, kas pielāgots katra nekustamā īpašuma individuālajai specifikai.

Vestabalt pārvaldīšana iekļauj sevī visa veida nekustamos īpašumus:

  • Namīpašnieka daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas;
  • Privātmājas;
  • Dzīvokļus;
  • Zemes īpašumus.

Pārņemot īpašumu savā pārvaldībā, Vestabalt uzņemas atbildību par jautājumiem, kas ir saistīti ar tā ekspluatācijas tehniskajiem jautājumiem, kā arī tā izmantošanu ieņēmumu gūšanai un kopējo īpašuma attīstību ilgtermiņā.Lielāko daļu no piedāvātajiem pārvaldīšanas pakalpojumiem Vestabalt nodrošina ar iekšējiem tehniskajiem un personāla resursiem, kas spēj nodrošināt konkurētspējīgu apsaimniekošanas maksu un operatīvu reaģēšanas laiku.

 

Kādēļ uzticēt sava īpašuma pārvaldīšanu Vestabalt?

Vestabalt misija ir nodrošināt Jūsu īpašuma nepārtrauktu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojuma pieejamību augstākajā līmenī un kvalitātē. To nodrošina profesionāli pārvaldnieki ar bagātu darba pieredzi un speciāli iegūto izglītību.

Mēs piedāvājam pilna servisa, profesionālu un godprātīgu īpašumu apsaimniekošanu. Mūsu mērķis ir caurspīdīgas, ātras un kvalitatīvas nekustamo īpašumu pārvaldīšanas sniegšana saviem klientiem.

  • Gandrīz 30 gadu pieredze nekustamā īpašuma apsaimniekošanā un pārvaldīšanā;
  • Kvalitāte un ātrums;
  • Nav slēptu izmaksu;
  • Personīga attieksme pret klientu;
  • Profesionāli darbinieki;
  • 24 stundu avārijas dienesta pieejamība.

 

Pārvaldīšanas pakalpojumi

Pārvaldīšana un apsaimniekošana ir darbs, kas nekad nebeidzas. Kad viens darbs ir padarīts, nākamie jau gaida. Vestabalt Jūsu īpašuma uzturēšanai kārtībā piedāvā visa veidu darbus:

Inženierkomunikāciju apkope:

  • Apgaismojuma un elektrosistēmu sistēmas uzturēšana;
  • Ūdens un kanalizācijas sistēmu uzturēšana;
  • Gāzes apkures sistēmu uzturēšana;
  • Ventilācijas un kondicionēšanas sistēmu uzturēšana;
  • Ugunsdzēsības signalizāciju uzturēšana;
  • Namruņa (domofona) iekārtu, kodu, barjeru/vārtu uzturēšana;
  • Video novērošanas sistēmu uzturēšana;
  • Avārijas dienesta pakalpojumi 24 stundas diennaktī.

 

 

Koplietošanas telpu un teritorijas uzkopšana un uzturēšana:

  • Ikdienas teritorijas uzkopšana;
    Ietvju un celiņu tīrīšana;
  • Zālāju pļaušana;
  • Sniega tīrīšana un izvešana;
  • Jumtu tīrīšana no sniega un lāstekām;
  • Ikdienas kāpņu telpas uzkopšana;
  • Logu un fasādes mazgāšana;
  • Koplietošanas telpu ģenerāltīrīšana;
  • Maināmo paklāju serviss;
  • Apzaļumošana, apstādījumu izveidošana un uzturēšana;
  • Pazemes un virszemes autostāvvietu uzkopšana;
  • Terašu uzkopšana;
  • Deratizācija un dezinfekcija.

Ēkas konstruktīvo elementu uzturēšana:

  • Ēku konstrukciju tehniskā uzraudzība;
  • Mājas konstruktīvo elementu remonts;
  • Liftu uzturēšana.

Ēkas pārvaldīšanas pakalpojumi:

  • Komunālo pakalpojumu piegādes organizēšana;
  • Norēķinu administrēšana;
  • Finanšu plānošana un uzskaite;
  • Uzkrājuma fondu uzskaite un atskaišu sagatavošana dzīvokļu īpašniekiem;
  • Ilgtermiņa apsaimniekošanas plānu sagatavošana;
  • Gada budžeta sagatavošana un prezentēšana dzīvokļu īpašniekiem;
  • Dzīvokļu īpašnieku sapulču organizēšana;
  • Īpašuma apdrošināšanas organizēšana;
  • Darbs ar parādniekiem, ko veic debitoru pārraudzības daļa;
  • Mājas lietas vešana.

Citi pārvaldīšanas pakalpojumi:

  • Līgumu slēgšana ar telpu īrniekiem/nomniekiem, debitoru (ja ir) menedžments;
  • Juridisku dokumentu projektu;
  • Pārstāvība darījumu attiecībās;
  • Sertificētas apsardzes un dežuranta pakalpojumi;
  • Krāvēju un transporta pakalpojumi;
  • Klientiem – santehniķa, elektriķa un namdara pakalpojumi pēc izsaukuma.