Projektu vadība ir nepieciešama ikvienā nozarē un uzņēmumā, arī nekustamajos īpašumos. Vestabalt nodrošina pilnu projektu vadības ciklu nekustamo īpašumu attīstīšanā no īpašuma iegādes un attīstības vīzijas līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā, tās pārdošanai, iznomāšanai un tālākai īpašuma pārvaldīšanai.

Piedāvājam sadarbību gan pilnam projekta ciklam, gan sadarbību atsevišķos projektu vadības posmos, kā arī projektu pārņemšanu. Strādājam arī ar mikroprojektiem – dzīvokļu pārplānošana, pārbūvju legalizācija, ēkas fasādes remonta projekts u.c

Vestabalt gadu gaitā uzkrātā pieredzes bagāža ir ļoti daudzpusīga, vērā ņemama un īpaši atzīmējama būtu mūsu uzņēmuma speciālistu veiksmīgi realizētā nekustamā īpašuma vadība sekojošos segmentos:

• Dzīvojamais segments
• Komerciālais segments
• Tirdzniecības segments
• viesmīlības un tūrisma segments

Īpaši varam izcelt savu pieredzi un zināšanas darbā ar vairākiem attīstības projektiem Rīgas vēsturiskajā centrā.

Projektu vadības pakalpojumi

Mūsu projektu vadības mērķis ir nodrošināt rezultātu atbilstību klientu vajadzībām un definētajiem mērķiem, lai klienti un projektu partneri būtu informēti, justos droši un pārliecināti par mūsu darbu. Projektu vadības ietvaros piedāvātie un sniegtie pakalpojumi:

• konsultācijas un priekšizpēte par labāko īpašuma attīstības modeli;
• konsultācijas par projekta ieceres juridiskajiem aspektiem, labāko biznesa modeli,
• biznesa plāna sagatavošana finansējuma piesaistei;
• atbalsts līdzfinansējuma piesaistei programmās ALTUM, Rīgas pilsētas pašvaldības līdzfinansējums kultūrvēsturiskā būvmantojuma saglabāšanai u.c.;
• projektēšanas darbu organizēšana, apbūves ieceres konkursa rīkošana, arhitektu un projektētāju izvēle, līgumu sagatavošana, pasūtītāja pārstāvība projektēšanas laikā;
• būvdarbu veicēja atlase un nolīgšana, pasūtītāja pārstāvība būvdarbu laikā;
• senāku projektu izvērtējums atbilstoši aktuālajiem būvniecības un pilsētplānošanas nosacījumiem, tirgus situācijai, juridiskie un finanšu aspekti, rekomendāciju sagatavošana vēlamajām projekta izmaiņām;
• objekta nodošanas ekspluatācijā koordinēšana;
• sadarbībā ar tirdzniecības un pārvaldīšanas speciālistiem – objektu pārdošanas stratēģijas izstrādāšana un īstenošana, objekta apsaimniekotāja atlase un izvēle, līguma slēgšana.

Kādēļ uzticēt sava nekustamā īpašuma attīstīšanu Vestabalt?

Kvalificēta projekta vadība ir veiksmīga projekta priekšnosacījums. Tā attiecas uz dažādām koncepcijām, zināšanām, profesionālajām prasmēm, instrumentiem un metodēm, lai sasniegtu projekta mērķus un nodrošinātu projekta panākumus. Projekta laikā izšķiroši svarīgi pārskatīt, paredzēt un optimizēt projekta posmus. Bez efektīvas projekta vadības projektiem bieži rodas problēmas un ir lielāks kļūmes risks.

Jūsu nekustamā īpašuma projektu vadība, sadarbojoties ar Vestabalt, Jums garantē:

• saprotama un ērta komunikācija ar projekta vadītāju, kurš koordinē visu projekta darba grupu;
• efektīva lēmumu pieņemšana;
• īsāki projektu īstenošanas termiņi, pateicoties optimālai projekta posmu plānošanai;
• kvalitātes, dizaina, izmaksu un laika grafika kontrole un elastīga izmaiņu ieviešana;
• drošības sajūta par procesa atbilstību normatīvo aktu prasībām, celtniecības standartiem, arhitektūras un tehnisko risinājumu piemērotību un programmas ievērošanu.

Sadarbojoties ar Vestabalt, Jūsu nekustamā īpašuma projekta vadība būs drošās rokās. Sadarbības ietvaros tiks nodrošināts juridiskais atbalsts, darbu koordinēšana, termiņu un izmaksu kontrole, dokumentēšana, regulāra atskaišu iesniegšana un citas ar projektu vadību saistītās darbības.