Управление проектом

Управление проектами необходимо в любой отрасли и на любом предприятии, в сфере недвижимой собственности – также. Vestabalt обеспечивает полный цикл управления проектами в области развития недвижимости – от приобретения собственности и видения ее развития до сдачи здания в эксплуатацию, продажи, сдачи в аренду и дальнейшего управления собственностью.

Мы предлагаем сотрудничество в полном цикле проекта, в отдельных его этапах, а также перенятие проектов. Работаем также с микропроектами – перепланировка квартир, легализация перестроек, проект ремонта фасада здания и др.

Опыт, накопленный Vestabalt за многие годы, очень разнообразен, особенно стоит отметить успешно реализованное нашими специалистами управление недвижимостью в следующих сегментах:

• Жилой сегмент
• Коммерческий сегмент
• Торговый сегмент
• Сегмент гостеприимства и туризма

Особенно хочется выделить наши опыт и знания, накопленные благодаря работе с несколькими проектами развития в историческом центре Риги.

Услуги управления проектами

Наша цель управления проектами – обеспечить соответствие результатов потребностям и определенным целям клиентов, чтобы клиенты и партнеры по проектам были информированы, чувствовали себя надежно и были уверены в нашей работе. Услуги, предлагаемые в рамках управления проектами:

• консультации и предварительное исследование лучшей модели развития собственности;
• консультации в отношении юридических аспектов замысла проекта, наилучшей бизнес-модели, подготовка бизнес-плана для привлечения финансирования;
• поддержка в области привлечения софинансирования по программе ALTUM, программе Рижского самоуправления по сохранению строительного культурно-исторического наследия и др.;
• организация проектировочных работ, проведение конкурса строительных замыслов, выбор архитекторов и проектировщиков, подготовка договоров, представительство заказчика в период проектирования;
• отбор и наём строительной фирмы, представительство заказчика в период строительных работ;
• оценка более старых проектов в соответствии с актуальными условиями строительства и городского планирования, рыночной ситуацией, юридические и финансовые аспекты, подготовка рекомендаций в связи с изменениями в проекте;
• координирование сдачи объекта в эксплуатацию;
• сотрудничество со специалистами по торговле и управлению – разработка и реализация стратегии продажи объекта, выбор управляющего, заключение договора.

Почему именно Vestabalt стоит доверить развитие своей недвижимости?

Квалифицированное управление проектом является предпосылкой успешного проекта. Оно связано с различными концепциями, знаниями, профессиональными умениями, инструментами и методами, позволяющими достичь целей и результатов проекта. Во время реализации проекта чрезвычайно важно видеть, предусматривать и оптимизировать этапы проекта. Без эффективного управления проектами часто возникают проблемы и увеличивается риск ошибки.

Управление проектами Вашей недвижимости в сотрудничестве с Vestabalt гарантирует:

• понятную и удобную коммуникацию с руководителем проекта, который координирует действия всей рабочей группы проекта;
• эффективное принятие решений;
• более короткие сроки реализации проектов, благодаря оптимальному планированию этапов проекта;
• контроль качества, дизайна, расходов и графика времени, а также эластичное введение изменений;
• уверенность в том, что процесс соответствует требованиям нормативных актов и строительных стандартов, соблюдаются архитектурные и технические решения и программы.

Сотрудничая с Vestabalt, Вы передаете управление проектом в сфере недвижимости в надежные руки. В рамках сотрудничества обеспечиваются: юридическая поддержка, координирование работ, контроль сроков и расходов, документирование, регулярное предоставление отчетов и другие связанные с управлением проектами действия.