Продать недвижимость
Если вы больше не планируете пользоваться недвижимостью, мы поможем оценить возможности её продажи.
- Оценка рыночной стоимости
- Стратегия продажи и реклама
- Поиск покупателей и переговоры
- Сопровождение сделки
Вид на жительство
Срок действия ВНЖ истекает.
Возможности для вашей недвижимости остаются.
Если у вас есть недвижимость в Латвии, но условия вашего пребывания изменились, мы поможем рассмотреть продажу, сдачу в аренду или управление объектом.
Важно знать
Изменение статуса пребывания не прекращает право собственности автоматически
Изменения иммиграционного законодательства могут ограничивать возможность отдельных иностранных граждан получить временный вид на жительство в Латвии. Однако право на проживание и право собственности – разные юридические вопросы.
Если длительное пребывание в Латвии больше невозможно, необязательно сразу продавать недвижимость. Можно рассмотреть сдачу в аренду или профессиональное управление.
Недвижимость по-прежнему принадлежит вам.
Мы поможем оценить её рыночный потенциал и выбрать следующий шаг. Ограничения на сделки и право пребывания рассматриваются индивидуально.
Мы поможем оценить её рыночный потенциал и выбрать следующий шаг. Ограничения на сделки и право пребывания рассматриваются индивидуально.
Что мы предлагаем
01 / ПРОДАЖА
02 / АРЕНДА
03 / УПРАВЛЕНИЕ
Три варианта для вашей недвижимости
У каждого собственника свои цели. Мы поможем сравнить варианты с учётом ситуации на рынке и ваших потребностей.
Сдать недвижимость в аренду
Если вы хотите сохранить недвижимость, мы поможем оценить её арендный потенциал.
- Определение рыночной арендной платы
- Подбор арендаторов
- Оформление договора аренды
- Варианты дальнейшего управления
Сохранить и передать в управление
Обслуживание недвижимости можно организовать, даже находясь за границей.
- Контроль состояния недвижимости
- Координация обслуживания
- Технические и административные вопросы
- Индивидуальный набор услуг
Дистанционное сотрудничество
Вы находитесь за границей? Это не всегда препятствие.
Многие вопросы, связанные с недвижимостью, можно решать дистанционно, включая продажу – если это позволяют обстоятельства конкретной сделки.
В определённых случаях можно использовать надлежащим образом оформленную доверенность. До сделки необходимо проверить нотариальные требования, документы, санкционные ограничения и банковские условия.
Почему Vestabalt
Опыт на рынке
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости Латвии.
Комплексный подход
Продажа, аренда, оценка и управление.
Индивидуальный подход
Решение с учётом объекта и ваших целей.
Сопровождение сделки
Взаимодействие с профильными специалистами.
Простой процесс
От первого разговора до конкретного плана
ШАГ 01Расскажите о недвижимости
Укажите местоположение и желаемое решение.
ШАГ 02Оцениваем ситуацию
Анализируем рынок и практические условия.
ШАГ 03Согласовываем решение
Вы выбираете подходящий формат сотрудничества.
ШАГ 04Организуем процесс
После согласования приступаем к продаже, сдаче в аренду или управлению.
Частые вопросы
Ответы на главные вопросы
Нужно ли продавать недвижимость после окончания срока ВНЖ?
Нет. Само по себе окончание срока действия ВНЖ не приводит к утрате права собственности и не обязывает продавать недвижимость. Конкретные обстоятельства и ограничения рассматриваются индивидуально.
Можно ли продать недвижимость, находясь за пределами Латвии?
Во многих случаях это возможно, например, по надлежащим образом оформленной доверенности. Необходимо учитывать нотариальные требования, санкции и условия банка.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду, проживая за границей?
Как правило, да, при соблюдении законодательства, действующих ограничений и налоговых обязательств. Vestabalt поможет организовать аренду и рассмотреть варианты управления.
Даёт ли владение недвижимостью право въезда в Латвию?
Нет. Само по себе владение недвижимостью не гарантирует права въезда или проживания в Латвии. По вопросам ВНЖ следует обращаться в Управление по делам гражданства и миграции (PMLP) или к квалифицированному юристу.
Нужны ли документы для первой консультации?
Для начала достаточно сообщить местоположение недвижимости и кратко описать ситуацию. Дальнейшие документы и требования зависят от выбранной услуги.
Свяжитесь с нами
Найдите подходящее решение для своей недвижимости
Оставьте информацию о своей недвижимости и подготовьте обращение команде Vestabalt.
Эта страница носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию по вопросам пребывания.
Запрос клиента
Расскажите о своей недвижимости
После нажатия кнопки откроется WhatsApp с подготовленным сообщением. Отправку сообщения нужно подтвердить в WhatsApp.
Юридическое примечание. Информация о видах на жительство носит общий характер. Возможность въезда, проживания и совершения сделок может зависеть от гражданства, основания для ВНЖ, санкций и других обстоятельств. Актуальные условия уточняйте в PMLP или у юриста.