Pārdot nekustamo īpašumu
Ja īpašumu vairs neplānojat izmantot, izvērtēsim pārdošanas iespējas.
- Tirgus vērtības izvērtējums
- Pārdošanas stratēģija un reklāma
- Pircēju piesaiste un pārrunas
- Darījuma koordinēšana
Termiņuzturēšanās atļaujas
Uzturēšanās atļauja beidzas.
Jūsu īpašuma iespējas – paliek.
Ja Jums pieder nekustamais īpašums Latvijā, bet mainījušās iespējas šeit uzturēties, palīdzēsim izvērtēt tā pārdošanu, izīrēšanu vai pārvaldīšanu.
Svarīgi zināt
Mainoties uzturēšanās statusam, īpašumtiesības automātiski nebeidzas
Imigrācijas regulējuma izmaiņas var ierobežot atsevišķu ārvalstnieku iespējas saņemt termiņuzturēšanās atļauju Latvijā. Tomēr tiesības uzturēties valstī un tiesības uz īpašumu ir atšķirīgi jautājumi.
Ja ilgstoša uzturēšanās Latvijā vairs nav iespējama, ne vienmēr ir nepieciešams nekavējoties pārdot īpašumu. Iespējams izvērtēt arī tā izīrēšanu vai profesionālu pārvaldīšanu.
Īpašums joprojām ir Jūsu.
Palīdzēsim saprast tā tirgus potenciālu un izvēlēties piemērotāko nākamo soli. Konkrētie darījumu un uzturēšanās tiesību ierobežojumi ir vērtējami individuāli.
Palīdzēsim saprast tā tirgus potenciālu un izvēlēties piemērotāko nākamo soli. Konkrētie darījumu un uzturēšanās tiesību ierobežojumi ir vērtējami individuāli.
Ko mēs piedāvājam
01 / PĀRDOŠANA
02 / IZĪRĒŠANA
03 / PĀRVALDĪŠANA
Trīs iespējamie risinājumi Jūsu īpašumam
Katram īpašniekam ir atšķirīgi mērķi. Mēs palīdzēsim salīdzināt alternatīvas, ņemot vērā tirgus situāciju un Jūsu vajadzības.
Izīrēt nekustamo īpašumu
Ja vēlaties īpašumu saglabāt, varam palīdzēt izvērtēt tā īres potenciālu.
- Tirgus īres cenas noteikšana
- Potenciālo īrnieku atlase
- Īres darījuma organizēšana
- Turpmākās pārvaldības iespējas
Saglabāt un pārvaldīt
Arī atrodoties ārvalstīs, iespējams organizēt īpašuma uzturēšanu.
- Īpašuma uzraudzība
- Apsaimniekošanas koordinēšana
- Tehniskie un administratīvie jautājumi
- Individuāls pakalpojumu apjoms
Attālināta sadarbība
Atrodaties ārvalstīs? Tas ne vienmēr ir šķērslis.
Daudzus ar nekustamo īpašumu saistītus jautājumus iespējams koordinēt attālināti, arī pārdošanas procesu – ja to ļauj konkrētā darījuma apstākļi.
Noteiktos gadījumos var izmantot atbilstoši noformētu pilnvaru. Pirms darījuma jāizvērtē notariālās prasības, dokumenti, sankciju regulējums un banku norēķinu nosacījumi.
Kāpēc Vestabalt
Pieredze tirgū
Ilggadēja darbība Latvijas nekustamo īpašumu nozarē.
Kompleksa pieeja
Pārdošana, īre, vērtēšana un pārvaldīšana.
Individuāls izvērtējums
Risinājums atbilstoši īpašumam un mērķim.
Darījumu koordinēšana
Sadarbība ar iesaistītajiem speciālistiem.
Vienkāršs process
No pirmās sarunas līdz konkrētam plānam
SOLIS 01Pastāstiet par īpašumu
Norādiet atrašanās vietu un vēlamo risinājumu.
SOLIS 02Izvērtējam situāciju
Analizējam tirgus iespējas un praktiskos priekšnosacījumus.
SOLIS 03Vienojamies par risinājumu
Izvēlaties Jums piemērotāko sadarbības virzienu.
SOLIS 04Organizējam procesu
Pēc vienošanās uzsākam pārdošanu, izīrēšanu vai pārvaldīšanu.
Biežāk uzdotie jautājumi
Atbildes uz svarīgāko
Vai uzturēšanās atļaujas termiņa beigas nozīmē, ka īpašums jāpārdod?
Nē. Atļaujas izbeigšanās pati par sevi nenozīmē automātisku īpašumtiesību zaudēšanu vai pienākumu pārdot īpašumu. Konkrētā situācija un iespējamie ierobežojumi jāizvērtē individuāli.
Vai varu pārdot īpašumu, ja neatrodos Latvijā?
Daudzos gadījumos tas ir iespējams, piemēram, ar atbilstoši noformētu pilnvaru. Tomēr jāņem vērā notariālās prasības, sankciju regulējums un bankas nosacījumi.
Vai varu izīrēt īpašumu, dzīvojot ārvalstīs?
Parasti jā, ievērojot tiesību aktus, piemērojamos ierobežojumus un nodokļu pienākumus. Vestabalt var palīdzēt organizēt īres darījumu un izvērtēt pārvaldīšanas iespējas.
Vai īpašumtiesības dod tiesības ieceļot Latvijā?
Nē. Nekustamā īpašuma piederība pati par sevi negarantē ieceļošanas vai uzturēšanās tiesības. Par uzturēšanās atļaujām jākonsultējas ar PMLP vai kvalificētu juristu.
Vai konsultācijai jau nepieciešami dokumenti?
Sākotnēji pietiek ar īpašuma atrašanās vietu un īsu situācijas aprakstu. Tālākos dokumentus un prasības precizēs atbilstoši izvēlētajam pakalpojumam.
Sazinieties ar mums
Atrodiet piemērotāko risinājumu savam īpašumam
Atstājiet informāciju par savu nekustamo īpašumu, un sagatavojiet pieprasījumu Vestabalt komandai.
Šī lapa ir informatīva un neaizstāj individuālu juridisku konsultāciju par uzturēšanās tiesībām.
Klienta pieprasījums
Pastāstiet mums par savu īpašumu
Pēc pogas nospiešanas tiks atvērts WhatsApp ar sagatavotu ziņu. Lai nosūtītu pieprasījumu, ziņa būs jāapstiprina WhatsApp.
Juridiska piezīme. Informācija par uzturēšanās atļaujām ir vispārīga. Tiesības ieceļot un uzturēties Latvijā, kā arī darījumu iespējamība var būt atkarīga no pilsonības, atļaujas pamata, sankcijām un citiem individuāliem apstākļiem. Aktuālos nosacījumus pārbaudiet pie PMLP vai juridiskā speciālista.