Этот сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского интерфейса и оптимизации его производительности. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь использовать файлы cookie для этого веб-сайта. Читать дальше
Задай нам вопрос: +371 67225555
0
В ваш список избранного нет добавленных объектов
Ваш список избранных 0 объект/-ы

/мес.
Тип сделки
Город
Площадь
0 m2 16054.5 m2 с по
Цена
0 7500000 с по

Vestabalt – полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества

Vestabalt – одно из первых предприятий в Латвии, занимающихся недвижимостью. Vestabalt предлагает полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества – торговля недвижимой собственностью, найм и аренда, управление, оценка, аудит недвижимости, а также руководство проектами и их развитие.

Читать больше

Vestabalt – одно из первых предприятий в Латвии, занимающихся недвижимостью. Vestabalt предлагает полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества – торговля недвижимой собственностью, найм и аренда, управление, оценка, аудит недвижимости, а также руководство проектами и их развитие. Vestabalt основан в 1991 году, и за время деятельности предприятия был накоплен опыт, необходимый для подбора индивидуального подхода к каждому клиенту и реализации наиболее подходящей и выгодной стратегии продаж.

Торговля, найм и аренда

Сделки с недвижимостью уже почти 30 лет являются главным направлением деятельности Vestabalt.

В Vestabalt работают опытные агенты по недвижимости, специализирующиеся каждый в своем сегменте, начиная от жилого фонда (квартиры, частные дома, новые проекты) и земельной собственности (сельскохозяйственные земли, земля под индивидуальную застройку, коммерческие площади) и заканчивая коммерческими объектами (инвестиционные объекты, домовладения, офисы, производственные и складские помещения, торговые площади и др.). Агенты по недвижимости Vestabalt предлагают управление как сделками купли-продажи, так и найма-аренды.

В оказываемые агентами по недвижимости Vestabalt посреднические услуги помимо обследования объекта, его рекламы и презентации потенциальным клиентам также входят:

  • подготовка и оформление связанных со сделкой необходимых документов;
  • согласование сделки у нотариуса;
  • представительство клиента на переговорах.

Управление и административные услуги

Одно из направлений деятельности Vestabalt  – качественное управление недвижимой собственностью, под которым подразумеваются: организация предоставления коммунальных услуг, финансовые учет и планирование, бухгалтерский учет, выполнение работ по уборке помещений и территории, техническое обследование здания и расчет сметы ремонтных работ и др.

Если Vestabalt  берет на себя управление собственностью, то и возлагает на себя полную ответственность за контроль и эксплуатацию, обеспечивая всестороннее, интегрированное и завершенное  (end-to-end) решение, учитывающее индивидуальную специфику каждого объекта недвижимости. Основная часть предлагаемых управленческих услуг обеспечивается исходя из внутренних ресурсов, таким образом, мы способны предложить конкурентноспособную плату за управление хозяйством и быстрое реагирование в случае необходимости.

Оценка и аудит

В перечень услуг Vestabalt входят также оценка и аудит недвижимой собственности.

Оценщики Vestabalt проведут сертифицированную оценку всех видов недвижимости в соответствии латвийскими стандартами оценки собственности (LVS-401:2013) на всей территории Латвии. Специалисты Vestabalt объективно и в оптимальные сроки определят рыночную и/или будущую стоимость Вашей недвижимости – оценка квартир, частных домов и земельных участков под застройку выполняется в течение 3 рабочих дней.

Vestabalt также предлагает проведение качественного аудита недвижимости – независимую и профессиональную проверку недвижимого имущества на конкретную дату с целью предоставления объективного отчета – сообщения о его нынешнем состоянии и рекомендаций в отношении дальнейших действий для эффективного использования собственности.  

Руководство проектами

Vestabalt обеспечивает полный цикл руководства проектами развития недвижимой собственности от ее приобретения и замысла развития до сдачи строения в эксплуатацию, его продажи, аренды и дальнейшего развития собственности.

Vestabalt предлагает возможности для сотрудничества как в течение полного цикла проекта, так и на отдельных этапах. Vestabalt работает также с микропроектами, такими как перепланировка квартир, легализация перестроек, проекты ремонта фасада здания и др. В рамках сотрудничества обеспечиваются юридическая поддержка, координирование работ, контроль за сроками и расходами, документирование, составление отчетов и прочие действия, связанные с руководством проектами.

Услуги по руководству проектами:

  • консультации и предварительные исследования в отношении лучшей модели развития собственности;
  • консультации о юридических аспектах задуманного проекта, лучшей бизнес-модели, подготовки бизнес-плана для привлечения финансирования;
  • поддержка с целью привлечения софинансирования в рамках программы ALTUM, софинансирование самоуправления города Риги для сохранения культурно-исторического строительного наследия и др.;
  • организация проектировочных работ, организация конкурса проекта застройки, выбор архитекторов и проектировщиков, подготовка договоров, представительство заказчика во время проектирования;
    выбор строительного подрядчика и заключение с ним договора, представительство заказчика во время строительных работ;
  • оценка соответствия прежних проектов актуальным требованиям строительства и городского планирования, рыночной ситуации, рассмотрение юридических и финансовых аспектов, подготовка рекомендаций по желательным изменениям в проекте;
  • сотрудничество с торговыми и управленческими группами – разработка и осуществление стратегии продажи объектов, выбор управляющего объектом, заключение договора.

 

Исследования и консультации

Vestabalt предлагает своим клиентам широкий спектр исследовательских и консультационных услуг, например, изучение рынка, анализ недвижимости (due diligence), разработку концепции развития недвижимости, а также анализ конкуренции и местонахождения.

Исследовательско-консультационную команду Vestabalt составляют профессионалы, специализирующиеся именно в рыночном секторе недвижимости – аналитик рынка, оценщики недвижимости, налоговые и финансовые консультанты, юрист, руководитель проектов.

О нас

Новые актуальные предложения

31 мар 2021

ООО “Vestabalt Jums” начинает оказывать услуги по обслуживанию на бульваре Анниньмуйжас, 38, корпус 4.

Непосредственно перед Пасхальным праздниками ООО “Vestabalt Jums”, расширив свой портфель хозяйственных и управляемых зданий, переняло ещё одно здание на бульваре Анниньмуйжас 38. В преддверии праздника, здания, которые обслуживает ООО “Vestabalt Jums”, радуют жителей праздничными декорациями и первыми цветами весны. После перенятия здания на обслуживание ООО “Vestabalt Jums” проведет углубленный технический аудит здания, будут проведены работы …

Читать больше
8 фев 2021

Праздник стропил в Ūbeļu Nami

4 февраля в новом проекте Ūbeļu Nami, в Адажи, был отмечен праздник стропил с участием представителей  девелоперов Ikam Invest , строителей и команды SIA «Vestabalt». Строительство началось осенью прошлого года, и уже в этом месяце завершено строительство несущих конструкций первого жилого дома. Ūbeļu Nami, несмотря на то, что это жилой проект эконом-класса, предлагает покупателям несколько …

Читать больше
9 дек 2020

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ В ГАРКАЛНЕ, УЛИЦА ПРИЕЖУ!

На продажу выставлены три новых, недавно сданных в эксплуатацию частных дома. Комфортная и просторная планировка. На первом этаже современно обставленные холл, кухонная зона, совмещенная с обеденной зоной, просторная и светлая гостиная, санузел, техническое помещение. На втором этаже находится главная спальня с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой, две детские спальни и ванная комната с ванной …

Читать больше