Vestabalt – одно из первых предприятий в Латвии, занимающихся недвижимостью. Vestabalt предлагает полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества – торговля недвижимой собственностью, найм и аренда, управление, оценка, аудит недвижимости, а также руководство проектами и их развитие.
Vestabalt – одно из первых предприятий в Латвии, занимающихся недвижимостью. Vestabalt предлагает полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества – торговля недвижимой собственностью, найм и аренда, управление, оценка, аудит недвижимости, а также руководство проектами и их развитие. Vestabalt основан в 1991 году, и за время деятельности предприятия был накоплен опыт, необходимый для подбора индивидуального подхода к каждому клиенту и реализации наиболее подходящей и выгодной стратегии продаж.
Сделки с недвижимостью уже почти 30 лет являются главным направлением деятельности Vestabalt.
В Vestabalt работают опытные агенты по недвижимости, специализирующиеся каждый в своем сегменте, начиная от жилого фонда (квартиры, частные дома, новые проекты) и земельной собственности (сельскохозяйственные земли, земля под индивидуальную застройку, коммерческие площади) и заканчивая коммерческими объектами (инвестиционные объекты, домовладения, офисы, производственные и складские помещения, торговые площади и др.). Агенты по недвижимости Vestabalt предлагают управление как сделками купли-продажи, так и найма-аренды.
В оказываемые агентами по недвижимости Vestabalt посреднические услуги помимо обследования объекта, его рекламы и презентации потенциальным клиентам также входят:
Одно из направлений деятельности Vestabalt – качественное управление недвижимой собственностью, под которым подразумеваются: организация предоставления коммунальных услуг, финансовые учет и планирование, бухгалтерский учет, выполнение работ по уборке помещений и территории, техническое обследование здания и расчет сметы ремонтных работ и др.
Если Vestabalt берет на себя управление собственностью, то и возлагает на себя полную ответственность за контроль и эксплуатацию, обеспечивая всестороннее, интегрированное и завершенное (end-to-end) решение, учитывающее индивидуальную специфику каждого объекта недвижимости. Основная часть предлагаемых управленческих услуг обеспечивается исходя из внутренних ресурсов, таким образом, мы способны предложить конкурентноспособную плату за управление хозяйством и быстрое реагирование в случае необходимости.
В перечень услуг Vestabalt входят также оценка и аудит недвижимой собственности.
Оценщики Vestabalt проведут сертифицированную оценку всех видов недвижимости в соответствии латвийскими стандартами оценки собственности (LVS-401:2013) на всей территории Латвии. Специалисты Vestabalt объективно и в оптимальные сроки определят рыночную и/или будущую стоимость Вашей недвижимости – оценка квартир, частных домов и земельных участков под застройку выполняется в течение 3 рабочих дней.
Vestabalt также предлагает проведение качественного аудита недвижимости – независимую и профессиональную проверку недвижимого имущества на конкретную дату с целью предоставления объективного отчета – сообщения о его нынешнем состоянии и рекомендаций в отношении дальнейших действий для эффективного использования собственности.
Vestabalt обеспечивает полный цикл руководства проектами развития недвижимой собственности от ее приобретения и замысла развития до сдачи строения в эксплуатацию, его продажи, аренды и дальнейшего развития собственности.
Vestabalt предлагает возможности для сотрудничества как в течение полного цикла проекта, так и на отдельных этапах. Vestabalt работает также с микропроектами, такими как перепланировка квартир, легализация перестроек, проекты ремонта фасада здания и др. В рамках сотрудничества обеспечиваются юридическая поддержка, координирование работ, контроль за сроками и расходами, документирование, составление отчетов и прочие действия, связанные с руководством проектами.
Услуги по руководству проектами:
Vestabalt предлагает своим клиентам широкий спектр исследовательских и консультационных услуг, например, изучение рынка, анализ недвижимости (due diligence), разработку концепции развития недвижимости, а также анализ конкуренции и местонахождения.
Исследовательско-консультационную команду Vestabalt составляют профессионалы, специализирующиеся именно в рыночном секторе недвижимости – аналитик рынка, оценщики недвижимости, налоговые и финансовые консультанты, юрист, руководитель проектов.
О насНа продажу выставлены три новых, недавно сданных в эксплуатацию частных дома. Комфортная и просторная планировка. На первом этаже современно обставленные холл, кухонная зона, совмещенная с обеденной зоной, просторная и светлая гостиная, санузел, техническое помещение. На втором этаже находится главная спальня с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой, две детские спальни и ванная комната с ванной …
В марте 2020 года была подписана сделка о купле-продаже собственности – Бульвар Райниса 25, в результате которой владельцем этого исторически важного объекта стало АО Baltic RE Group. В этой сделке команда ООО “Vestabalt” представляла продавца ООО “Центр Райниса” (“Raiņa Centrs”) и предоставила юридические консультации, а покупателей представляла – ООО “Ecovis Convents”. Новый владелец здания АО …
Сегодня проект реконструкции здания ул.Аусекля 14 получил благодарность на конкурсе архитектурных достижений «Ежегодная награда 2020 архитектура Риги», организованной Рижским городским архитектурным бюро. В конкурсе за ежегодный приз участвовали все завершенные объекты в течение 2019 года, из которых конкурсное жюри выбрало 33 сооружения для участия в конкурсе и после их осмотра- 14 объектов выдвинули в финал …