Этот сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского интерфейса и оптимизации его производительности. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь использовать файлы cookie для этого веб-сайта. Читать дальше
Задай нам вопрос: +371 67225555
0
В ваш список избранного нет добавленных объектов
Ваш список избранных 0 объект/-ы

/мес.

25 лет в отрасли недвижимого имущества в Латвии

Мы гордимся своим опытом в сегменте premium НИ

Одно из ведущих предприятий по недвижимости в Латвии с 1991 года

Тип сделки
Город
Площадь
0 m2 11260 m2 с по
Цена
0 9000000 с по

Vestabalt – полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества

Vestabalt – одно из первых предприятий в Латвии, занимающихся недвижимостью. Vestabalt предлагает полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества – торговля недвижимой собственностью, найм и аренда, управление, оценка, аудит недвижимости, а также руководство проектами и их развитие.

Читать больше

Vestabalt – одно из первых предприятий в Латвии, занимающихся недвижимостью. Vestabalt предлагает полный комплекс услуг по обслуживанию недвижимого имущества – торговля недвижимой собственностью, найм и аренда, управление, оценка, аудит недвижимости, а также руководство проектами и их развитие. Vestabalt основан в 1991 году, и за время деятельности предприятия был накоплен опыт, необходимый для подбора индивидуального подхода к каждому клиенту и реализации наиболее подходящей и выгодной стратегии продаж.

Торговля, найм и аренда

Сделки с недвижимостью уже почти 30 лет являются главным направлением деятельности Vestabalt.

В Vestabalt работают опытные агенты по недвижимости, специализирующиеся каждый в своем сегменте, начиная от жилого фонда (квартиры, частные дома, новые проекты) и земельной собственности (сельскохозяйственные земли, земля под индивидуальную застройку, коммерческие площади) и заканчивая коммерческими объектами (инвестиционные объекты, домовладения, офисы, производственные и складские помещения, торговые площади и др.). Агенты по недвижимости Vestabalt предлагают управление как сделками купли-продажи, так и найма-аренды.

В оказываемые агентами по недвижимости Vestabalt посреднические услуги помимо обследования объекта, его рекламы и презентации потенциальным клиентам также входят:

  • подготовка и оформление связанных со сделкой необходимых документов;
  • согласование сделки у нотариуса;
  • представительство клиента на переговорах.

Управление и административные услуги

Одно из направлений деятельности Vestabalt  – качественное управление недвижимой собственностью, под которым подразумеваются: организация предоставления коммунальных услуг, финансовые учет и планирование, бухгалтерский учет, выполнение работ по уборке помещений и территории, техническое обследование здания и расчет сметы ремонтных работ и др.

Если Vestabalt  берет на себя управление собственностью, то и возлагает на себя полную ответственность за контроль и эксплуатацию, обеспечивая всестороннее, интегрированное и завершенное  (end-to-end) решение, учитывающее индивидуальную специфику каждого объекта недвижимости. Основная часть предлагаемых управленческих услуг обеспечивается исходя из внутренних ресурсов, таким образом, мы способны предложить конкурентноспособную плату за управление хозяйством и быстрое реагирование в случае необходимости.

Оценка и аудит

В перечень услуг Vestabalt входят также оценка и аудит недвижимой собственности.

Оценщики Vestabalt проведут сертифицированную оценку всех видов недвижимости в соответствии латвийскими стандартами оценки собственности (LVS-401:2013) на всей территории Латвии. Специалисты Vestabalt объективно и в оптимальные сроки определят рыночную и/или будущую стоимость Вашей недвижимости – оценка квартир, частных домов и земельных участков под застройку выполняется в течение 3 рабочих дней.

Vestabalt также предлагает проведение качественного аудита недвижимости – независимую и профессиональную проверку недвижимого имущества на конкретную дату с целью предоставления объективного отчета – сообщения о его нынешнем состоянии и рекомендаций в отношении дальнейших действий для эффективного использования собственности.  

Руководство проектами

Vestabalt обеспечивает полный цикл руководства проектами развития недвижимой собственности от ее приобретения и замысла развития до сдачи строения в эксплуатацию, его продажи, аренды и дальнейшего развития собственности.

Vestabalt предлагает возможности для сотрудничества как в течение полного цикла проекта, так и на отдельных этапах. Vestabalt работает также с микропроектами, такими как перепланировка квартир, легализация перестроек, проекты ремонта фасада здания и др. В рамках сотрудничества обеспечиваются юридическая поддержка, координирование работ, контроль за сроками и расходами, документирование, составление отчетов и прочие действия, связанные с руководством проектами.

Услуги по руководству проектами:

  • консультации и предварительные исследования в отношении лучшей модели развития собственности;
  • консультации о юридических аспектах задуманного проекта, лучшей бизнес-модели, подготовки бизнес-плана для привлечения финансирования;
  • поддержка с целью привлечения софинансирования в рамках программы ALTUM, софинансирование самоуправления города Риги для сохранения культурно-исторического строительного наследия и др.;
  • организация проектировочных работ, организация конкурса проекта застройки, выбор архитекторов и проектировщиков, подготовка договоров, представительство заказчика во время проектирования;
    выбор строительного подрядчика и заключение с ним договора, представительство заказчика во время строительных работ;
  • оценка соответствия прежних проектов актуальным требованиям строительства и городского планирования, рыночной ситуации, рассмотрение юридических и финансовых аспектов, подготовка рекомендаций по желательным изменениям в проекте;
  • сотрудничество с торговыми и управленческими группами – разработка и осуществление стратегии продажи объектов, выбор управляющего объектом, заключение договора.

 

Исследования и консультации

Vestabalt предлагает своим клиентам широкий спектр исследовательских и консультационных услуг, например, изучение рынка, анализ недвижимости (due diligence), разработку концепции развития недвижимости, а также анализ конкуренции и местонахождения.

Исследовательско-консультационную команду Vestabalt составляют профессионалы, специализирующиеся именно в рыночном секторе недвижимости – аналитик рынка, оценщики недвижимости, налоговые и финансовые консультанты, юрист, руководитель проектов.

О нас

Новые актуальные предложения

8 фев 2019

Новинка! J5 – аренда с правом выкупа

J5 – это комплекс из трех жилых домов высокого класса, расположенный в тихом центре Риги на углу улиц Ерузалемес и Дзирнаву. Жилой комплекс состоит из трех зданий, из двух современных и одного бережно реконструированного здания XIX века, созданное архитектором Флорианом фон Вигановским. Большинство из 41 квартир площадью от 44 до 185м имеют террасы или широкие балконы. …

Читать больше
7 дек 2018

Цитата месяца: Никакого кризиса не будет

Лига Узкалне, член правления компании Vestabalt: — В последнее время звучит много рассуждений о возможном новом кризисе на рынке недвижимости Латвии. Но разве у нас в последние годы был какой-то стремительный подъем? Видимо, я его не заметила и пропустила. Только в люксовом сегменте в 2012-2015 годах произошел необоснованный всплеск покупок и рост цен, но после …

Читать больше
5 дек 2018

VESTABALT начинает предварительную продажу квартир в элитном жилом доме на улице Аусекля 14

В 2017 году компания “VESTABALT”, инвестируя в проект более 4 миллионов евро, начала  работы по реконструкции здания югендстиля Аусекля 14. В результате реконструкционных работ здание Аусекля 14 было преобразовано в жилой комплекс класса люкс с 16 квартирами, двумя апартаментами пентхаус и коммерческими помещениями на первом этаже. В проекте Аусекля 14 доступны квартиры площадью от 66 м2 до158м2, …

Читать больше