Akas 4

Akas 4

Ekskluzīvs penthouse dzīvoklis ar plašu panorāmas terasi Akas ielā

Piedāvājumā unikāls penthouse tipa dzīvoklis vienā līmenī ar iespaidīgu 145 m² privāto terasi un skatu pāri Rīgas jumtiem. Dzīvoklis atrodas ēkas augšējā stāvā un piedāvā iespēju izveidot individuālu, augstākās klases dzīves telpu pašā pilsētas centrā.

Dzīvokļa kopējā dzīvojamā platība ir 221 m², pārdomātais plānojums paredz plašu viesistabas un virtuves zonu ar tiešu izeju uz terasi, vairākas guļamistabas, atsevišķas vannasistabas, garderobes un saimniecības telpas. Lielie jumta logi un panorāmas logi nodrošina izcilu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā.

145 m² plašā terase kļūs par īstu privātu pilsētas oāzi — ideāla vieta atpūtai, vasaras vakariņām, lounge zonai vai pat āra virtuvei. No terases paveras atvērts skats uz apkārtējo apbūvi un Rīgas panorāmu.

Dzīvoklis tiek piedāvāts pelēkajā apdarē, sniedzot jaunajam īpašniekam iespēju pilnībā pielāgot interjeru savam dzīvesstilam un estētikai.

Galvenās priekšrocības:

• 221 m² dzīvojamā platība;

• 145 m² privāta panorāmas terase;

• Penthouse tipa dzīvoklis visā stāva līmenī;

• Iespēja izveidot individuālu premium interjeru;

• Plašas un gaišas telpas ar panorāmas logiem;

• Renovēta ēka;

• Klusa centra lokācija ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai;

• Pazemes autostāvvietas.

Konstrukcija un fasāde:

— Ēka būvēta no dzelzsbetona monolīta karkasa, ar fibo bloku un dzelzsbetona nesošajām starpsienām. Dzelzsbetona konstrukcija šai ēkai ir par 30% izturīgāka kā līdzvērtīgiem projektiem

— Nenesošās starpsienas – karkasa konstrukcija ar ugunsdrošu vati un dubultu reģipša apdari

— Nesošās konstrukcijas apšūtas ar dubulto reģipsi

— No ārpuses ēka siltināta ar 150 mm akmens vati. Daļa fasādes apšūta ar Neolit cementa plāksnēm, veidojot elpojošu fasādi, bet daļa – ar apmetuma masu

— Jumta konstrukcija: monolīts ar 100 mm siltinājumu

Drošība un tehnoloģijas:

— Ugunsdrošības signalizācija ar pieslēgumu apsardzes centrālei

— Katrā stāvā jaudīgi ventilatori, kas avārijas gadījumā neļauj dūmiem izplatīties

— Lifts Schindler – moderns un uzticams

— Treptelpas pastāvīgi apgaismotas ar LED apgaismojumu

Pazemes autostāvvieta:

— Automātiska ventilācijas sistēma – pie paaugstināta CO2 līmeņa ieslēdzas ventilatori uz jumta, nodrošinot svaiga gaisa pieplūdi

— Tehniskās telpas: ventilācija, apkure, serveri u. c.

— Iebrauktuve: neaizsalstoša nobrauktuve ar automātisku apsildi, kas aktivizējas pie -1°C

 Šis ir reti pieejams īpašums klientam, kurš novērtē arhitektūru, plašumu, privātumu un iespēju radīt patiesi unikālu mājvietu Rīgas centrā.