Fazānu iela 16

Plaša privātmāja Sunīšu ezera krastā

Tiek pārdota plaša privātmāja Sunīšu ezera krastā, mājīgajā slēgta tipa ciematā "Ezerkrasts", 25 minūšu braucienā no Rīgas centra. Sešas guļamistabas, katra ar savu vannasistabu un ģērbtuvi, plaša dzīvojamā istaba ar kamīna vietu un augstiem griestiem, balkons ar skatu uz ezeru, un iespaidīgas vītņu kāpnes. Māja ir nodota ekspluatācijā un tiek pārdota ar pelēko iekšējo apdari. Pieejamas visas komunikācijas. Īpašuma teritorijā uzbūvēta vasaras virtuve, ierīkota atpūtas vieta ar ugunskuru, nostiprināts ezera krasts, izveidota peldoša platforma laivu pietauvošanai, kā arī bruģēta taka gar ezera krastu.

- Zemes platība: 3000 m²
- Mājas kopējā platība: 749 m²
- Dzīvojamā platība: 467 m²
- Stāvu skaits: 3
- Istabas: 9
- Guļamistabas: 6
- Vannas istabas ar tualeti: 6
- Atsevišķa tualete: 1
- Garāža: 2 automašīnām

Priekšrocības
- Miers un klusums ezera krastā tikai 25 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra
- Plašas, gaišas telpas ar augstiem griestiem un mājīgu gaisotni
- Pārdomāts plānojums, ideāli piemērots lielai ģimenei, kurai patīk uzņemt viesus
- Iespēja izvēlēties apdares materiālus un iekārtot māju atbilstoši savai gaumei un vajadzībām
- Plašas iespējas atpūtai dabā un uz ūdens gan vasarā, gan ziemā

Mājas plānojuma apraksts
1. stāvs
- Priekšnams
- Ģērbtuve
- Halle
- Dzīvojamā istaba, virtuve, ēdamzona un atpūtas telpa (apvienotas)
- Tualete
- Palīgtelpa
- Siltummezgls
- Garāža divām automašīnām

2. stāvs
- Četras guļamistabas (katrai sava ģērbtuve un vannas istaba ar tualeti)
- Halle
- Kabinets

3. stāvs
- Divas guļamistabas (katrai sava ģērbtuve un vannas istaba ar tualeti)
- Divas atpūtas telpas (viena no tām ar izeju uz balkonu ezera pusē)
- Halle
- Saimniecības telpa
- Mantu glabātuve
- Palīgtelpa
- Balkons ar skatu uz ezeru

Labiekārtojumi
- Centralizētā elektroapgāde un gāzes apgāde
- Vietējā artēziskā aukstā ūdens apgāde
- Individuālā karstā ūdens apgāde
- Individuālā kanalizācija
- Gāzes apkure
- Kamīns
- Apsildāmās grīdas
- Apsildāms piebraucamais ceļš pie garāžas
- Aizsargsignalizācijas sistēma
- Videonovērošanas sistēma
- Ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un filtrācijas sistēma
- Dārza laistīšanas sistēma

Mājas konstruktīvie elementi
- Pamati: dzelzsbetona pāļi, monolītais dzelzsbetons
- Ārsienas un karkasi: keramzītbetona bloki, monolītais dzelzsbetons
- Pārsegumi: dzelzsbetona paneļi, koka sijas
- Jumta nesošā konstrukcija: koka spāres
- Jumta segums: māla kārniņi

Atrašanās vieta un pieejamība
- Ciemats "Ezerkrasts" atrodas Rīgas pievārtē - Garkalnes pagasta Sunīšos, Ropažu novadā.
- Ciematam ir labi izbvūvēti ceļi un regulāra sabiedriskā transporta kustība, kas nodrošina ērtu piekļuvi apkārtējai infrastruktūrai.
- Attālums līdz Rīgas centram ir aptuveni 17 km, kas ļauj sasniegt pilsētas centru ar automašīnu 25 - 30 minūtēs.
- Attālums līdz tirdzniecības centram "Alfa" - 16 km, līdz "Sāgai" un "IKEA" - 11 km.
- Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola - 7 km, privātie bērnudārzi - 6 km attālumā.

Lūdzu, sazinieties ar mums, lai iegūtu plašāku informāciju un vienotos par īpašuma apskates laiku!