Fazānu iela 16

Fazānu iela 16

Продаётся просторный частный дом на берегу озера Сунишу, в уютном закрытом коттеджном посёлке «Ezerkrasts», в 25 минутах езды от центра Риги.

В доме шесть спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Первый этаж выполнен в формате открытой планировки — просторная гостиная с высокими потолками и видом на озеро объединена с кухней и столовой зоной. На верхнем этаже, со стороны озера, находится балкон, откуда открывается великолепный панорамный вид на озеро Суниши.

На территории участка создана летняя кухня, обустроена зона отдыха с кострищем, укреплён берег озера, оборудована плавающая платформа для швартовки лодок, проложена брусчатая дорожка вдоль берега.

Дом введён в эксплуатацию и продаётся с «серой» внутренней отделкой, все коммуникации подключены.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

- Площадь участка: 3000 м²

- Общая площадь дома: 749 м²

- Жилая площадь: 467 м²

- Этажей: 3

- Комнат: 9

- Спален: 6

- Ванных комнат с туалетом: 6

- Отдельный туалет: 1

- Гараж: на 2 автомобиля

ПРЕИМУЩЕСТВА

- Спокойствие и тишина на берегу озера, всего в 25 минутах езды от центра Риги

- Просторные светлые помещения с высокими потолками и приятной атмосферой

- Продуманная планировка, идеально подходящая для большой семьи, любящей принимать гостей

- Возможность выбрать отделочные материалы и оборудовать дом по своему вкусу и потребностям

- Широкие возможности для отдыха на природе и у воды как летом, так и зимой

ОПИСАНИЕ ПЛАНИРОВКИ

1-й этаж

- Прихожая

- Гардероб

- Холл

- Общая зона: гостиная, кухня, столовая и зона отдыха

- Туалет

- Подсобное помещение

- Тепловой узел

- Гараж на две машины

2-й этаж

- Четыре спальни (у каждой своя гардеробная и ванная комната с туалетом)

- Холл

- Кабинет

3-й этаж

- Две спальни (у каждой своя гардеробная и ванная комната с туалетом)

- Две зоны отдыха (одна с выходом на балкон, выходящий к озеру)

- Холл

- Хозяйственное помещение

- Кладовая

- Подсобное помещение

- Балкон с видом на озеро

ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ

- Центральное электроснабжение и подача газа

- Собственная артезианская холодная вода

- Индивидуальная подача горячей воды

- Индивидуальная канализация

- Газовое отопление

- Установлен дымоход для камина

- Тёплые полы

- Подогрев подъездного пути к гаражу

- Система охраны с сигнализацией

- Система видеонаблюдения

- Система вентиляции, кондиционирования воздуха и фильтрации

- Система полива сада

КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОМА

- Фундамент: железобетонные сваи, монолитный железобетон

- Наружные стены и каркас: керамзитобетонные блоки, монолитный железобетон

- Перекрытия: железобетонные панели, деревянные балки

- Несущая конструкция крыши: деревянные стропила

- Кровля: керамическая черепица

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

- Посёлок «Ezerkrasts» находится в пригороде Риги — в селе Суниши, Гаркалненского края, Ропажского района

- В посёлке хорошо развиты дороги и курсирует регулярный общественный транспорт, обеспечивая удобный доступ к окружающей инфраструктуре

- Расстояние до центра Риги — около 17 км (примерно 25–30 минут на автомобиле)

- До торгового центра «Alfa» — 16 км, до «Saga» и «IKEA» — 11 км

- До Музыкально-художественной основной школы в Бергу — 7 км, до частных детских садов — 6 км

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра недвижимости!