Fazānu iela 16

Просторный частный дом на берегу озера Сунишу

Продаётся просторный частный дом на берегу озера Сунишу, в уютном закрытом коттеджном посёлке «Ezerkrasts», в 25 минутах езды от центра Риги. Шесть спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, просторная гостиная с камином и высокими потолками, балкон с видом на озеро и впечатляющая винтовая лестница. Дом введён в эксплуатацию и продаётся с «серой» внутренней отделкой, все коммуникации подключены. На территории участка создана летняя кухня, обустроена зона отдыха с кострищем, укреплён берег озера, оборудована плавающая платформа для швартовки лодок, проложена брусчатая дорожка вдоль берега.

- Площадь участка: 3000 м²
- Общая площадь дома: 749 м²
- Жилая площадь: 467 м²
- Этажей: 3
- Комнат: 9
- Спален: 6
- Ванных комнат с туалетом: 6
- Отдельный туалет: 1
- Гараж: на 2 автомобиля

Преимущества
- Спокойствие и тишина на берегу озера, всего в 25 минутах езды от центра Риги
- Просторные светлые помещения с высокими потолками и приятной атмосферой
- Продуманная планировка, идеально подходящая для большой семьи, любящей принимать гостей
- Возможность выбрать отделочные материалы и оборудовать дом по своему вкусу и потребностям
- Широкие возможности для отдыха на природе и у воды как летом, так и зимой

Описание планировки
1-й этаж
- Прихожая
- Гардероб
- Холл
- Общая зона: гостиная, кухня, столовая и зона отдыха
- Туалет
- Подсобное помещение
- Тепловой узел
- Гараж на две машины

2-й этаж
- Четыре спальни (у каждой своя гардеробная и ванная комната с туалетом)
- Холл
- Кабинет

3-й этаж
- Две спальни (у каждой своя гардеробная и ванная комната с туалетом)
- Две зоны отдыха (одна с выходом на балкон, выходящий к озеру)
- Холл
- Хозяйственное помещение
- Кладовая
- Подсобное помещение
- Балкон с видом на озеро

Инфраструктура и коммуникации
- Центральное электроснабжение и подача газа
- Собственная артезианская холодная вода
- Индивидуальная подача горячей воды
- Индивидуальная канализация
- Газовое отопление
- Камин
- Тёплые полы
- Подогрев подъездного пути к гаражу
- Система охраны с сигнализацией
- Система видеонаблюдения
- Система вентиляции, кондиционирования воздуха и фильтрации
- Система полива сада

Конструктивные элементы дома
- Фундамент: железобетонные сваи, монолитный железобетон
- Наружные стены и каркас: керамзитобетонные блоки, монолитный железобетон
- Перекрытия: железобетонные панели, деревянные балки
- Несущая конструкция крыши: деревянные стропила
- Кровля: керамическая черепица

Местоположение и доступность
- Посёлок «Ezerkrasts» находится в пригороде Риги — в селе Суниши, Гаркалненского края, Ропажского района
- В посёлке хорошо развиты дороги и курсирует регулярный общественный транспорт, обеспечивая удобный доступ к окружающей инфраструктуре
- Расстояние до центра Риги — около 17 км (примерно 25–30 минут на автомобиле)
- До торгового центра «Alfa» — 16 км, до «Saga» и «IKEA» — 11 км
- До Музыкально-художественной основной школы в Бергу — 7 км, до частных детских садов — 6 км

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра!