При выборе нового жилья большинство покупателей в первую очередь обращают внимание на площадь квартиры, количество комнат, планировку и цену. Это понятно, ведь это легко сопоставимые, измеримые критерии. Однако на практике именно этаж, на котором расположена квартира, часто становится фактором, наиболее сильно влияющим на качество повседневной жизни после переезда.
Ирина Ермолаева, менеджер по сделкам с недвижимостью в компании «Вестабальт», рассказывает об этом факторе при выборе жилья:
«Этаж определяет не только количество света в квартире или вид из окна. Он также влияет на ощущение приватности, уровень шума, связь с внешним пространством и даже на то, как человек использует свой дом в повседневной жизни. Именно поэтому нет универсального решения, которое подошло бы всем. Есть только выбор, который лучше всего соответствует конкретному образу жизни».
Эта тема особенно актуальна в новых проектах многоквартирных домов, где покупатели часто имеют широкий выбор квартир на нескольких этажах. Это позволяет принять взвешенное решение, наилучшим образом соответствующее личным потребностям и образу жизни, а не довольствоваться имеющимся вариантом.
Первый этаж – более тесная связь с природой
Квартиры на первом этаже часто привлекают людей, которые не хотят отказываться от преимуществ открытого пространства, но в то же время не хотят или не могут выбрать отдельный дом. Терраса в таких квартирах становится неотъемлемой частью повседневной жизни – это не просто дополнение, а пространство, где происходит жизнь. Здесь можно насладиться утренним кофе, позволить детям играть в безопасной обстановке или отдохнуть на свежем воздухе вечером, не чувствуя себя оторванным от дома.
На практике первый этаж также означает легкий доступ – никаких лестниц, никакого ожидания лифта, что особенно важно для семей с маленькими детьми, пожилых людей или активных людей со спортивным инвентарем. В современных проектах первый этаж также проектируется с повышенными элементами приватности и безопасности, что делает этот выбор все более привлекательным.
Второй этаж – сбалансированный выбор для повседневного комфорта
Второй этаж часто считается наиболее универсальным решением, поскольку он предлагает баланс между светом, уединением и практичностью. Квартиры на этом уровне обычно получают больше дневного света, чем на первом этаже, сохраняя при этом ощущение комфорта без ограничения высоты.
В повседневной жизни второй этаж удобен как для использования лестниц, так и лифта, и часто воспринимается как «золотая середина» – достаточно высоко, чтобы чувствовать себя в уединении, но достаточно низко, чтобы сохранять легкий доступ. Это популярный выбор для людей, которые хотят безопасное, практичное и ценное жилье на долгие годы, подходящее для разных этапов жизни.
Третий этаж – свет, вид и больше уединения
Квартиры на верхних этажах традиционно ассоциируются с ощущением простора, покоя и света. Здесь дневной свет проникает свободнее, виды открываются шире, а шум с улицы менее заметен. Третий этаж также часто обеспечивает большее ощущение уединения – меньше прохожих, больше покоя.
Этот выбор особенно привлекателен для людей, которые ценят эстетику, вид из окна и более спокойный темп жизни. Кроме того, квартиры на верхних этажах часто считаются эмоционально «легче» – создается ощущение, что вы находитесь немного выше повседневной суеты, сохраняя личное пространство и дистанцию от окружающего движения.
В заключение
При выборе этажа для квартиры нет единственно правильного решения для всех. Каждый этаж имеет свои преимущества и нюансы, которые становятся важными на разных этапах жизни и в разных ситуациях.
Если вы хотите лично убедиться в том, как эти принципы работают на практике, вы можете увидеть их в завершенном жилом комплексе Silaputniņi 13, Mārupe.
