Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость – это недвижимая собственность, которая приносит прибыль, с помощью которой планируется получать прибыль или которая приобретена с целью получения дохода от аренды. Под коммерческим объектом обычно понимается здание, сооружение или помещение, в котором осуществляется коммерческая или хозяйственная деятельность, а также другие публичные помещения. Обобщенная компанией Vestabalt статистика свидетельствует, что коммерческими объектами, пользующимися наибольшей популярностью, известностью и спросом, неизменно являются офисы, но в нашей базе данных есть и другие виды коммерческих объектов, которые могут заинтересовать потенциальных инвесторов:

• офисные и торговые помещения;
• производственные помещения;
• склады и ангары;
• домовладения;
• инвестиционные объекты;
• рестораны, клубы и бары;
• гостиницы и комплексы для отдыха.

Целью клиента, который приобрел коммерческий объект любого вида, является получение прибыли благодаря этой собственности. В соответствии с целью приобретения коммерческая недвижимость может подразделяться на:

• объекты, предусмотренные для получения прибыли от аренды;
• объекты, предусмотренные для дальнейшего развития;
• объекты для развития предпринимательской деятельности.

На рынке недвижимости нередко возникают ситуации, когда потенциальному или существующему клиенту один коммерческий объект позиционируют по-разному или даже противоречиво. Наиболее вероятно, что причиной тому является отсутствие на данный момент в Латвии единой классификации коммерческих объектов, которая была бы разработана по определенным критериям, была бы понятна и применима как на местном, так и на международном рынке. Подобная ситуация подрывает престиж сферы недвижимости, поэтому разработка единого классификатора коммерческой недвижимости была бы выгодна всем участникам рынка коммерческой недвижимости – как девелоперам, владельцам и инвесторам, так и арендаторам.

Покупка, продажа и аренда коммерческих объектов

Любой коммерческий объект является специфической недвижимостью. Если Вы решили купить, сдать в аренду или продать коммерчекий объект, то рекомендуем обратиться к специалисту соответствующей отрасли, который своими знаниями и опытом поможет Вам и позволит избежать неприятных сюрпризов.

Агенты по недвижимости Vestabalt, специализацией которых является именно коммерческая недвижимость, не только помогут и проконсультируют Вас по всем связанным с арендой или торговлей вопросам, но и ознакомят с новинками и актуальными тенденциями на рынке коммерческой недвижимости.

Если Вам принадлежит коммерческая недвижимость. Мы поможем Вам быстро и выгодно сдать в аренду или продать самые разные коммерческие объекты по всей Латвии. Опыт, профессионализм наших агентов и объемная клиентская база данных предприятия позволяют нам утверждать, что мы найдем арендатора или покупателя даже для нестандартной и специфической коммерческой недвижимости. Мы также разработаем профессиональное предложение для Вашего коммерческого объекта (описание для объявления, фотоснимки, план и др.) для отправки потенциальным клиентам. Наши специалисты определят оптимальную целевую аудиторию для Вашей обственности и разработают стратегию рекламы. Мы будем курировать весь процесс и проведем презентации Вашей собственности, подготовим всю необходимую документацию.  

Если Вы ищете коммерческую недвижимость. В нашем распоряжении имеется обширная и разнообразная информация о предложении коммерческих объектов по всей Латвии (в том числе такие коммерческие объекты, которых нет в публичном доступе). Мы также регулярно отслеживаем объекты, появляющиеся на аукционах. Реализуемая через аукцион недвижимость – это хорошая возможность приобрести собственность по цене ниже рыночной.

Разумеется, такие случаи, когда продается коммерческий объект, расположенный в стратегически хорошем месте, не имеющий «подводных камней», да еще и по выгодной цене, сравнительно редки. Такая коммерческая недвижимость обычно сравнительно быстро находит покупателя или арендатора. Именно поэтому стоит привлечь агента по недвижимости, который постоянно следит за новыми предложениями и информирован о происходящем на рынке. Риелтор является своего рода гарантом того, что интересующий Вас коммерческий объект  «дойдет» до Вас до того, как кто-то другой успеет его купить или арендовать.