ID 20295
Город Rīga
Место Berģi
Улица Ulža 12
Площадь 496 m2
Площадь земли 747 m2
Количество комнат 8
Цена за m2 € 655.24
Цена
€
325 000
Продаётся просторный частный дом в Berģi у озера Юглас. Bсего в 100 метрах от дома находится живописное озёрное побережье с красивым сосновым лесом, спокойными прогулочными тропами и широкими возможностями для активного отдыха круглый год. Зелёная, тихая и спокойная семейная среда, позволяющая наслаждаться жизнью рядом с природой и при этом быстро и удобно добираться до инфраструктуры центра Риги.
В доме 3 надземных этажа, 8 комнат и функциональная планировка, которую можно адаптировать под потребности семьи – несколько жилых зон, 5 спален, 4 ванные комнаты, помещения для работы, 2 балкона с видом на озеро, зимний сад, а также потенциал для обустройства SPA-зоны и зоны отдыха в цокольном этаже. Надёжно построенный, реконструированный и введённый в эксплуатацию в 2024 году частный дом, сочетающий комфортную среду проживания с востребованным расположением в непосредственной близости от озера.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
1 этаж – функциональное жилое пространство для комфортной повседневной жизни.
Входная зона включает прихожую и коридор с местом для хранения верхней одежды и обуви. Просторная гостиная с обеденной зоной создаёт комфортную атмосферу как для семейного общения, так и для приёма гостей, а отдельная кухня обеспечивает практичное и удобное пространство для ежедневного приготовления пищи. На этом уровне также расположен кабинет, который можно использовать как рабочее помещение или гостевую спальню, а также ванная комната с душем и WC. Дополнительный комфорт обеспечивают гараж на 2 автомобиля и зимний сад – место для отдыха и наслаждения естественным светом в любое время года.
2 этаж – приватная и спокойная зона отдыха с видом на озеро.
Просторная гостиная с балконом открывает красивый вид на озеро и прибрежный пейзаж. Со стороны озера расположена также комфортная спальня с балконом и собственной ванной комнатой, где есть ванна, душ и WC. Для удобства предусмотрены гардеробная/хозяйственное помещение и дополнительный WC.
3 этаж – уютная и гибко используемая приватная зона для семьи или гостей.
На этом уровне расположены 2 спальни, идеально подходящие для детей или гостей, ванная комната с душем и WC, а также просторная зона отдыха для совместного времяпрепровождения, игр или обустройства дополнительной спальни.
Подвал – помещение для хранения с потенциалом развития.
В подвале расположены котельная и просторные помещения для хранения вещей. Есть возможность завершить обустройство каминного зала, сауны, бассейна, раздевалки и WC, создав полноценную зону отдыха и SPA прямо в доме.
КОМФОРТ
- Тёплые полы на кухне и в прихожей.
- Паркет в гостиной, ламинат в остальных комнатах.
- Ковровое покрытие в зоне отдыха на 3 этаже.
- Прочная и качественно изготовленная деревянная лестница.
- Качественные деревянные окна с отражающим и обеспечивающим приватность остеклением.
- Кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой, вытяжкой и духовкой.
- Комфортное газовое отопление и радиаторы с регуляторами температуры.
- Сигнализация с подключением к охранной компании.
- Централизованное снабжение холодной водой, электричеством и газом.
- Индивидуальная канализация (разработан проект подключения к централизованной канализации).
- Наружные стены дома: кладка из газобетонных и керамзитобетонных блоков с хорошими теплоизоляционными свойствами.
- Кровельное покрытие: прочные профилированные стальные листы с антикоррозийным покрытием.
СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ
- Ухоженная, спокойная и комфортная среда для семейной жизни вдали от городской суеты.
- 100 м до озера с пляжем и местом для купания, подходящим также для детей.
- Широкие возможности для активного отдыха – плавание, SUP, лодочные прогулки, рыбалка, а также катание на коньках и лыжах зимой.
- Живописные прогулочные тропы вдоль озера и возможность наслаждаться красивыми закатами в любое время года.
- Дом с видом на озеро, зимний сад и солнечный благоустроенный двор с газоном, озеленением и мощёными зонами.
- Тихий, благоприятный для семей район с асфальтированным и освещённым подъездным путём.
- Развитая инфраструктура Юглы – школы, детские сады, магазины, спортивные залы и услуги в 10 минутах, местный магазин – всего в 3 минутах езды.
- Центр Риги на автомобиле примерно в 20 минутах.
- Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы – дети могут самостоятельно добираться в школу и на кружки.
- Бергская музыкально-художественная основная школа в 3,4 км; рядом спортивная и детская игровая площадка, велотрасса, скейт-парк и каток в зимний сезон.
В доме 3 надземных этажа, 8 комнат и функциональная планировка, которую можно адаптировать под потребности семьи – несколько жилых зон, 5 спален, 4 ванные комнаты, помещения для работы, 2 балкона с видом на озеро, зимний сад, а также потенциал для обустройства SPA-зоны и зоны отдыха в цокольном этаже. Надёжно построенный, реконструированный и введённый в эксплуатацию в 2024 году частный дом, сочетающий комфортную среду проживания с востребованным расположением в непосредственной близости от озера.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
1 этаж – функциональное жилое пространство для комфортной повседневной жизни.
Входная зона включает прихожую и коридор с местом для хранения верхней одежды и обуви. Просторная гостиная с обеденной зоной создаёт комфортную атмосферу как для семейного общения, так и для приёма гостей, а отдельная кухня обеспечивает практичное и удобное пространство для ежедневного приготовления пищи. На этом уровне также расположен кабинет, который можно использовать как рабочее помещение или гостевую спальню, а также ванная комната с душем и WC. Дополнительный комфорт обеспечивают гараж на 2 автомобиля и зимний сад – место для отдыха и наслаждения естественным светом в любое время года.
2 этаж – приватная и спокойная зона отдыха с видом на озеро.
Просторная гостиная с балконом открывает красивый вид на озеро и прибрежный пейзаж. Со стороны озера расположена также комфортная спальня с балконом и собственной ванной комнатой, где есть ванна, душ и WC. Для удобства предусмотрены гардеробная/хозяйственное помещение и дополнительный WC.
3 этаж – уютная и гибко используемая приватная зона для семьи или гостей.
На этом уровне расположены 2 спальни, идеально подходящие для детей или гостей, ванная комната с душем и WC, а также просторная зона отдыха для совместного времяпрепровождения, игр или обустройства дополнительной спальни.
Подвал – помещение для хранения с потенциалом развития.
В подвале расположены котельная и просторные помещения для хранения вещей. Есть возможность завершить обустройство каминного зала, сауны, бассейна, раздевалки и WC, создав полноценную зону отдыха и SPA прямо в доме.
КОМФОРТ
- Тёплые полы на кухне и в прихожей.
- Паркет в гостиной, ламинат в остальных комнатах.
- Ковровое покрытие в зоне отдыха на 3 этаже.
- Прочная и качественно изготовленная деревянная лестница.
- Качественные деревянные окна с отражающим и обеспечивающим приватность остеклением.
- Кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой, вытяжкой и духовкой.
- Комфортное газовое отопление и радиаторы с регуляторами температуры.
- Сигнализация с подключением к охранной компании.
- Централизованное снабжение холодной водой, электричеством и газом.
- Индивидуальная канализация (разработан проект подключения к централизованной канализации).
- Наружные стены дома: кладка из газобетонных и керамзитобетонных блоков с хорошими теплоизоляционными свойствами.
- Кровельное покрытие: прочные профилированные стальные листы с антикоррозийным покрытием.
СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ
- Ухоженная, спокойная и комфортная среда для семейной жизни вдали от городской суеты.
- 100 м до озера с пляжем и местом для купания, подходящим также для детей.
- Широкие возможности для активного отдыха – плавание, SUP, лодочные прогулки, рыбалка, а также катание на коньках и лыжах зимой.
- Живописные прогулочные тропы вдоль озера и возможность наслаждаться красивыми закатами в любое время года.
- Дом с видом на озеро, зимний сад и солнечный благоустроенный двор с газоном, озеленением и мощёными зонами.
- Тихий, благоприятный для семей район с асфальтированным и освещённым подъездным путём.
- Развитая инфраструктура Юглы – школы, детские сады, магазины, спортивные залы и услуги в 10 минутах, местный магазин – всего в 3 минутах езды.
- Центр Риги на автомобиле примерно в 20 минутах.
- Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы – дети могут самостоятельно добираться в школу и на кружки.
- Бергская музыкально-художественная основная школа в 3,4 км; рядом спортивная и детская игровая площадка, велотрасса, скейт-парк и каток в зимний сезон.
151
4
3 ./6 
