Spuņciems

К покупке предлагается эксклюзивная недвижимость на берегу Лиелупе, в Спуньциемсе. Изысканно ухоженная территория с собственным причалом для лодок. Недвижимость подходит для любителей обособленной жизни, за пределами города. Интерьер выполнен в современном минималистическом стиле, который идеально сочетается с функциональной и продуманной планировкой объекта.

Основные преимущества: большая территория, эксклюзивный интерьер, близость к реке и лесу, низкие коммунальные платежи.

Планировка дома:

На первом уровне просторная гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, кухонная зона, обеденная зона, холл, гостевой санузел, прихожая. Две бани – сауна и турецкая баня, зона отдыха, душевая.

На втором уровне две отдельные спальни, одна из них с отдельным гардеробом и санузлом (ванна, душ), туалет.

На нижнем уровне винный погреб, бильярдная, комната отдыха, санузел.

Техническая информация
:


Введен в эксплуатацию в 2008 году

Стены – легкие бетонные блоки

Крыша – деревянная конструкция, мягкое покрытие

Окна – трехкамерные деревянные и алюминиевые конструкции

Наружная теплоизоляция - плиты из каменной ваты

Отопление - газовый котел, теплые полы, радиаторы

Централизованная принудительная система вентиляции во всех помещениях с функцией рекуперации

Автоматическая система поддержания тока/генератор – 12кВт

Электричество – 3 фазы, подключение 40А

Охрана - договор с охранной компанией

Интернет - 3 мобильных подключения к интернету

Водоснабжение – скважина (~100 м), установка смягчения и очистки воды




Территория:



Лодочный причал/понтон

Централизованная система полива по всей территории

Деревянные террасы

Стеклянная терраса/павильон, теплица, навес, спортивная площадка




Сделаны улучшения:



Новый отопительный котел - 2017 г.

Отремонтировано/заменено кровельное покрытие - 2017 г.

Новая система очистки воды - 2017 г.




Платежи:



Налог на недвижимость: здание – 100 евро/год, земля – 80 евро/год

Потребление электроэнергии – 1200 кВт/мес – 200-250 евро

Потребление газа ~ 5000 евро/год

Канализация – местная, биологическая, обслуживание – 1 раз в год/80 евро

Охрана – 25 евро/мес

Мусор - вывоз раз в неделю, 70 евро/мес



Дополнительная информация по запросу.