Ogļu 36

Недвижимость на Кипсале — для семьи, которая ищет тихое, зеленое и комфортное место для жизни недалеко от центра Риги. Описание недвижимости: Просторный земельный участок площадью 1274 м² с двумя жилыми домами. Жилой дом (общая площадь: 289 м²) Жилая площадь: 252 м². Функциональный дизайн с современными удобствами. Просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на садовую террасу. Две кухни (одна из них — закрытая гостевая). Кабинет, прихожая, гардеробная, подсобное помещение. Сауна с душем. На втором этаже: мастер-спальня с видом на Даугаву, собственной гардеробной и ванной комнатой; три спальни и еще одна ванная комната. Гостевой дом (113 м²): Гараж на две машины. Три спальни, гостиная и две ванные комнаты. Отличный вариант для приема гостей или как дополнительное жилье для семьи. Дизайн и комфорт: Современный интерьер с функциональными решениями. Чердачное помещение, которое можно использовать как кладовую или переоборудовать в жилую комнату. Возможность обустроить террасу на крыше второго этажа для наслаждения вечерними закатами. Техническая информация: Жилой дом построен в 2015 году. Фундамент: 52 буронабивные сваи с погруженной 100 мм трубой, сверху — арматурная сетка (550 × 1100 мм), залитая бетоном. Стены из блоков KERATERM толщиной 44 см, облицованных декоративным кирпичом. Перекрытия — бетонные панели. Деревянные окна с тройным остеклением и алюминиевыми защитными накладками. Крыша из бетонной черепицы. Коммуникации и безопасность: Подключены все городские коммуникации: газовое отопление, водоснабжение, канализация, электричество, оптический интернет. Современные системы безопасности: датчики движения, видеонаблюдение, пульт охраны. Теплые полы по всему дому. Инфраструктура: Кипсала — один из самых престижных районов Риги, сочетающий тишину, зелень и близость к центру города. В минуте ходьбы — частная пристань для яхт и катеров, набережная Балласт Дамба для прогулок вдоль Даугавы. Поблизости: бассейн, СПА-центр, фитнес-клуб, ресторан «Фабрика», торговый центр «Олимпия».