Kristīne Vizule, “Vestabalt” nekustamo īpašumu darījumu vadītāja
Izvēloties dzīvesvietu Rīgā, arvien biežāk pircēji domā ne tikai par pašu dzīvokli, bet arī par apkaimi, kurā tas atrodas. Mājoklis nav tikai vieta, kur atgriezties darba dienas beigās. Tas ir dzīvesveids, ikdienas ritms un vide, kas veido mūsu pašsajūtu. Tāpēc cilvēki, kuri šodien meklē jaunu dzīvokli, arvien rūpīgāk izvērtē apkārtni, cik zaļa tā ir, kāda ir infrastruktūra, vai tuvumā atrodas skolas, pakalpojumu centri, tirdzniecības un iepirkšanās vietas, parki, kafejnīcas un cik ērti iespējams pārvietoties gan ar sabiedrisko, gan personīgo transportu.
Rīgas nekustamo īpašumu tirgū jau vairākus gadus vērojama tendence, ka pieprasījums intensīvāk koncentrējas tajās apkaimēs, kur iespējams apvienot pilsētas dinamiku ar mierīgāku, cilvēkam draudzīgu vidi. Pircēji novērtē vietas, kurām ir savs raksturs, vēsturiska atmosfēra un vienlaikus arī mūsdienīga attīstība. Tieši šādas apkaimes pakāpeniski kļūst par pieprasītākajām dzīvesvietām galvaspilsētā.
Viens no spilgtākajiem piemēriem ir Āgenskalns. Šī Pārdaugavas apkaime jau ilgu laiku tiek uzskatīta par vienu no pievilcīgākajām dzīvošanai Rīgā. Āgenskalna koka arhitektūra, parki, tirgus, kultūras dzīve un nelielās kafejnīcas rada īpašu atmosfēru, ko novērtē gan jaunās ģimenes, gan radošo profesiju pārstāvji, gan cilvēki, kuri vienkārši vēlas dzīvot vidē ar savu identitāti. Āgenskalns piedāvā pilsētas dzīves priekšrocības, bet vienlaikus saglabā mierīgu un cilvēcisku mērogu.
Tomēr pēdējos gados nekustamo īpašumu tirgus uzmanība arvien biežāk tiek pievērsta vēl vienai Pārdaugavas apkaimei – Torņakalnam. To nereti dēvē par “jauno Āgenskalnu”, un šim salīdzinājumam ir vairāki pamatoti iemesli.
Torņakalns vēsturiski vienmēr ir bijis interesanta Rīgas daļa. Tā tuvums centram, Daugavas krastam un Pārdaugavas zaļajām teritorijām padara šo apkaimi ļoti ērtu ikdienas dzīvei. No Torņakalna līdz Vecrīgai vai pilsētas biznesa centram iespējams nokļūt vien dažu minūšu laikā, turklāt sabiedriskā transporta savienojumi ir ērti un daudzveidīgi. Tajā pašā laikā apkaime saglabā klusākas ielas, koku alejas un mierīgāku dzīves tempu nekā pats pilsētas centrs.
Torņakalna nozīmi pēdējos gados būtiski ir palielinājusi Latvijas Universitātes Akadēmiskā centra attīstība. Modernais studiju un pētniecības komplekss apkaimē ir radījis pavisam jaunu dinamiku. Šeit koncentrējas studenti, pētnieki, akadēmiskā vide un dažādas inovāciju iniciatīvas, kas pakāpeniski veido jaunu pilsētas attīstības centru. Līdz ar to apkaime kļūst dzīvīgāka, pieaug pakalpojumu piedāvājums un veidojas jauna infrastruktūra.
Šādas pārmaiņas vienmēr ietekmē arī dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgu. Vietās, kur parādās izglītības, uzņēmējdarbības un inovāciju centri, pieaug interese par dzīvesvietām tuvumā. Cilvēki arvien biežāk vēlas dzīvot vietā, kas piedāvā gan ērtu ikdienu, gan arī perspektīvu nākotnē.
Torņakalns šobrīd atrodas tieši šādā attīstības posmā. Apkaimē saglabājas vēsturiskā Rīgas vide ar koku ieskautām ielām un klusākiem kvartāliem, taču vienlaikus tā pakāpeniski iegūst jaunu elpu. Parādās jauni dzīvojamie projekti, tiek sakārtota infrastruktūra, un arvien vairāk cilvēku sāk pamanīt šīs apkaimes potenciālu.
Svarīgs faktors, kas nosaka apkaimes pievilcību, ir arī dzīves kvalitāte ikdienā. Torņakalnā iespējams izbaudīt mierīgāku vidi, bet vienlaikus nezaudēt pilsētas ērtības. Tuvumā atrodas gan parki un zaļās teritorijas pastaigām, gan izglītības iestādes, gan sabiedriskais transports. Tas padara apkaimi īpaši pievilcīgu ģimenēm, jaunajiem profesionāļiem un cilvēkiem, kuri vēlas dzīvot netālu no centra, bet izvairīties no lielpilsētas trokšņa.
Nekustamo īpašumu pircēji arvien biežāk pievērš uzmanību arī apkaimes nākotnes potenciālam. Vietas, kurās notiek attīstība un veidojas jauna infrastruktūra, ilgtermiņā kļūst arvien vērtīgākas. Tieši šī iemesla dēļ Torņakalns šobrīd ir viens no interesantākajiem punktiem Rīgas dzīvojamo īpašumu kartē.
Tieši šajā perspektīvajā Pārdaugavas apkaimē top jaunais dzīvojamo ēku projekts “Bordo rezidences”, kas atrodas Biešu ielā 9. Tas projektēts, domājot par mūsdienīgu pilsētas dzīvesveidu – ar pārdomātiem dzīvokļu plānojumiem, kvalitatīviem apdares materiāliem un interjera dizainu, kas rada harmonisku un estētisku dzīves vidi. Projektā pieejami dažāda lieluma dzīvokļi, sākot no kompaktiem studio līdz pat četru istabu dzīvokļiem, kas piemēroti ģimenēm. Ēku arhitektūra organiski iekļaujas Torņakalna vidē, savukārt interjerā īpaša uzmanība pievērsta krāsu harmonijai, materiālu kvalitātei un pārdomātām detaļām.
Dzīvojot šajā vietā, iespējams izbaudīt Torņakalna priekšrocības – mierīgu apkaimes atmosfēru, zaļo vidi un vienlaikus ļoti ērtu piekļuvi Rīgas centram. Tuvumā atrodas Latvijas Universitātes Akadēmiskais centrs, sabiedriskais transports, kā arī dažādas izglītības un pakalpojumu iestādes, kas ikdienas dzīvi padara ērtu un komfortablu.
Rīgas apkaimes turpina attīstīties, un katrai no tām ir savs stāsts. Āgenskalns jau sen ir pierādījis savu pievilcību, savukārt Torņakalns šobrīd piedzīvo savu attīstības brīdi. Tieši tāpēc arvien vairāk cilvēku sāk skatīties šīs apkaimes virzienā, meklējot mājokli, kas apvieno pilsētas dinamiku, vēsturisku vidi un perspektīvu nākotnē.
Torņakalns šodien kļūst par vienu no interesantākajām izvēlēm tiem, kuri vēlas dzīvot Rīgā – vietā, kur pilsēta un mierīgā apkaimes dzīve sastopas harmoniskā līdzsvarā. Un tieši šādā vidē top arī jaunais projekts “Bordo rezidences”, piedāvājot iespēju kļūt par daļu no šīs augošās un perspektīvās Rīgas apkaimes.
