Burtnieku iela 22

Продается земельный участок рядом с эксклюзивным проектом Rivue (Юрмала)

Предлагается земельный участок с высоким инвестиционным и строительным потенциалом в Юрмале — непосредственно рядом с премиальным проектом Rivue, в рамках которого планируется строительство 5 роскошных вилл с круглосуточным обслуживанием и частным яхт-клубом.

Участок окружён рекой Лиелупе, сосновым лесом, природным парком Рагакапа и охраняемыми природными территориями. Тихое и живописное место, недалеко от Балтийского моря.

Основные преимущества:
• Отличное место для частного дома или малоквартирного жилого проекта
• Рядом море и природные зоны
• Престижное соседство с элитным жилым комплексом — гарантированный прирост стоимости

Расположение и зонирование:
• Зона индивидуальной жилой застройки (DzS15)
• Возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и канализации (TIN118)

Разрешённые параметры застройки:
• Разрешено строительство индивидуальных домов, двухквартирных или двухблочных домов
• Минимальная площадь участка: 1 200 м²
• Максимальная плотность застройки: 25%
• Интенсивность застройки (отношение общей площади к участку): до 65%
• Максимальная высота застройки: до 12 м (до 3 этажей; 3-й этаж не более 66% площади 2-го)
• Минимальная доля озеленённой территории: 50%