Georga Kūfalta

Georga Kūfalta

Предлагаем приобрести уникальную недвижимость в одном из самых престижных районов Риги — Межапаркc, в эксклюзивном проекте "Mežaparka Rezidences", всего в 10 минутах езды от центра города.

Элегантная вилла в классическом стиле с пятью спальнями, бассейном и зимним садом продаётся с серой внутренней отделкой, предоставляя новым владельцам возможность создать интерьер по своему вкусу и стилю жизни.

Одной из самых ценных составляющих этой недвижимости является сад, окружающий виллу — настоящее произведение ландшафтного искусства, созданное в сотрудничестве с экспертами по садовому дизайну из компании "Galantus". Сад в стиле Средиземноморья — это настоящий уголок рая, который радует все чувства круглый год и сохраняет декоративную привлекательность во все сезоны.

Особый шарм саду придаёт элегантная стеклянная оранжерея — наполненное светом пространство, где можно обустроить кухню, столовую зону и уютное место для отдыха. Сад оборудован автоматической системой полива и тщательно подобранным дизайнерским освещением, создающим по вечерам романтичную и домашнюю атмосферу.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ НЕДВИЖИМОСТИ

- Площадь земельного участка: 3005 м²
- Площадь дома: 654 м²
- Этажность: 2 надземных этажа + подвал
- Комнаты: 9
- Спальни: 5
- Ванные комнаты с туалетом: 4
- Отдельные туалеты: 3
- Гараж: на 2 автомобиля
- Площадь сада: 2510 м²
- Площадь оранжереи: 54 м²

ОПИСАНИЕ ПЛАНИРОВКИ ВИЛЛЫ

1 этаж

Войдя в дом через главную входную дверь, вы попадаете в просторный холл с поразительной спиральной лестницей, ведущей на второй этаж. Слева от входа расположен кабинет и гостевая спальня, справа — гардероб, гостевой санузел, кладовая и хозяйственное помещение. Из холла двойные двери ведут в гостиную, которая переходит в зимний сад. Между гостиной и зимним садом установлен двусторонний камин. Рядом с гостиной находится кухня с выходом в сад.

На первом этаже также находится просторная зона отдыха с бассейном, сауной, тренажерным залом и санузлом. Эту зону от сада отделяют раздвижные стеклянные двери, которые при открытии объединяют внутреннее пространство с садом. Снаружи дома предусмотрен дополнительный санузел. Общая площадь помещений на первом этаже — 331 м².

Дополнительно на первом этаже находятся отапливаемый гараж на две машины и котельная.

2 этаж

На втором этаже расположены четыре спальни, кабинет и хозяйственное помещение. У всех спален есть собственная ванная комната с туалетом. У трёх спален есть гардеробные, у четвёртой — выделено место под шкаф. Общая площадь второго этажа — 209 м².

В подвале расположена кладовая, которую можно переоборудовать в винный погреб, а также техническое помещение. Общая площадь подвала — 69 м².

САД ОТ "GALANTUS" — «УГОЛОК РАЯ»

Концепцию сада разработали Мартиньш Рутенбергс и Ансис Бирзниекс. Их задача была амбициозной и поэтической одновременно — создать небольшой Сад Эдема, «уголок рая», дарящий эстетическое и эмоциональное наслаждение в любое время года.

Сад поделен на более чем 12 зон — элегантный парадный сад в бело-зелёной палитре, два декоративных бассейна с различными водными элементами для создания разных ощущений, зона костра, огород для выращивания овощей и зелени, оранжерея, фруктовый сад, а также хозяйственная зона с отдельным выездом на улицу, что делает её незаметной. В центре сада расположен идеально выровненный газон, окружённый пышными насаждениями — идеальное место для отдыха и принятия солнечных ванн.

В саду высажены крупные кустарники для создания вертикальной структуры и ощущения пространства, но при этом не перекрывающие солнечный свет — королевские магнолии, волшебные сакуры, рябины, ирги Ламарка, сирени, жасмины, бузина и другие. Центральное место занимает «Средиземноморский сад», аллея из многоствольных ирг Ламарка и богатые посадки многолетников и декоративных злаков, создающих ярко выраженное средиземноморское настроение. Шалфей, котовники, монарды, злаки и множество других растений цветут с поразительным великолепием на протяжении всего сезона. Классический и выразительный акцент придают вечнозелёные шары, которые сохраняют структуру сада даже зимой.

ПРОЕКТ "MEŽAPARKA REZIDENCES"

"Mežaparka Rezidences" — один из самых масштабных проектов жилой недвижимости в странах Балтии. Автор концепции — архитектор Андрис Кронбергс, которому удалось идеально объединить историческую застройку Межапарка с современным дизайном и комфортом. Проект добавляет уникальному району Межапарк новые эксклюзивные объекты недвижимости, соответствующие современным требованиям и предлагающие высокое качество жизни в зелёной, благоустроенной среде с современной инфраструктурой.

Территория "Mežaparka Rezidences" благоустроена с асфальтированными и освещенными улицами и пешеходными дорожками. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Доступен оптический интернет и все городские коммуникации: подключение к городским электро- и газоснабжению, а также к водопроводу и канализации.

Главное преимущество "Mežaparka Rezidences" — его отличное расположение: эксклюзивный зелёный район всего в нескольких минутах от центра Риги.

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре объекта!