ID 18279
Город Rīga
Место Berģi
Улица Berģu 112
Площадь 311 m2
Площадь земли 1014 m2
Количество комнат 7
Цена за m2 € 290.57
Цена
€
385 000
Продаётся уютный семейный дом в Берги, рядом с озером Югла. Улица Бергу 112 - отличное место для семьи, которая ищет баланс между удобствами города и близостью к природе. Всего в нескольких минутах ходьбы находится побережье озера Югла с сосновым лесом, где можно ежедневно гулять, бегать по утрам или просто наслаждаться спокойным отдыхом у воды. Окрестности зелёные, тихие и безопасные - идеальное место, где детям комфортно расти, а взрослым наслаждаться спокойной жизнью на природе с удобным доступом к центру Риги. В состав недвижимости входит земельный участок площадью 1014 м² и жилой дом с общей площадью 311 м².
ПЛАНИРОВКА ДОМА
1 этаж
- Два отдельных входа.
- Прихожая с местом для верхней одежды и обуви.
- Просторный, светлый холл и гостиная (объединены).
- Уютная кухня со всем необходимым оборудованием, обеденной зоной и выходом в сад.
- Две изолированные спальни, одна из которых имеет отдельный вход прямо со двора.
- Просторная зона отдыха с камином, сауной и выходом в сад.
- Душевая комната и два туалета.
- Гараж и парковка во дворе на четыре автомобиля.
- Просторная терраса под навесом.
2 этаж
- Две спальни: главная с видом на сад, вторая - с выходом на террасу на крыше.
- Кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню.
- Просторная ванная комната с ванной и туалетом.
- Доступ на чердак для хранения вещей.
Подвал
- Хозяйственное помещение, кладовая для хранения вещей и инструментов.
- Котельная.
ЗДАНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
Дом на улице Бергу 112 пример архитектуры частных домов середины XX века, построенный с акцентом на практичность. В 2007 году проведена масштабная реконструкция, сохранившая оригинальный характер здания и обеспечившая его полное соответствие современным требованиям комфорта. В 2022 году полностью обновлено покрытие крыши. Дом находится в очень хорошем состоянии и введён в эксплуатацию в 2025 году.
К дому подведены все городские коммуникации - холодная вода, канализация, электричество, а также оптоволоконный интернет и телевидение TET. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением. В доме установлена экономичная система отопления - геотермальный тепловой насос в сочетании с котлом на брикетах, что гарантирует комфортный микроклимат и низкие расходы на отопление. Общие эксплуатационные расходы не превышают 400 - 450 евро в месяц в зависимости от сезона.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В ЭТОМ МЕСТЕ
- На расстоянии 200 метров находится озеро Югла с оборудованным пляжем, живописной прогулочной тропой и возможностью наслаждаться красивыми закатами круглый год.
- До центра Риги можно легко добраться на автомобиле примерно за 20 минут.
- Остановка автобуса расположена всего в нескольких шагах от дома - дети могут самостоятельно добираться до школы или кружков.
- Благоустроенная, ухоженная территория с красивым садом, террасой, местом для костра и зоной отдыха на солнечной стороне.
- Капитально отремонтированный дом сохранил свой аутентичный характер, сочетая исторический шарм и современные удобства.
- Два отдельных входа - практичное решение для семьи с взрослыми детьми или пожилыми родителями, а также возможность разделить пространство для работы или сдачи в аренду.
- Просторная гостиная, четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт каждому члену семьи.
- Зона отдыха с камином и сауной позволяет наслаждаться как спокойным отдыхом, так и тёплыми встречами с друзьями.
- Парковка на несколько автомобилей в гараже и на закрытой, охраняемой территории.
- Отличные соседи и дружелюбная, семейная атмосфера.
- Рядом находится Латвийский этнографический музей под открытым небом, а в пяти минутах езды - Бергская школа музыки и искусства с уличной спортивной площадкой, детской игровой зоной, велотрассой и скейт-парком. Поблизости также есть детский сад и продуктовый магазин.
Улица Бергу 112 - это ухоженная, полностью готовая к проживанию недвижимость, обеспечивающая современное качество жизни и стабильную ценность в долгосрочной перспективе. Этот дом предлагает идеальное сочетание цены, качества и расположения. Продуманная планировка, низкие расходы на содержание и безопасная среда делают этот дом отличным выбором для семьи, которая ищет готовое и качественное жильё с характером и тёплой домашней атмосферой.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
1 этаж
- Два отдельных входа.
- Прихожая с местом для верхней одежды и обуви.
- Просторный, светлый холл и гостиная (объединены).
- Уютная кухня со всем необходимым оборудованием, обеденной зоной и выходом в сад.
- Две изолированные спальни, одна из которых имеет отдельный вход прямо со двора.
- Просторная зона отдыха с камином, сауной и выходом в сад.
- Душевая комната и два туалета.
- Гараж и парковка во дворе на четыре автомобиля.
- Просторная терраса под навесом.
2 этаж
- Две спальни: главная с видом на сад, вторая - с выходом на террасу на крыше.
- Кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню.
- Просторная ванная комната с ванной и туалетом.
- Доступ на чердак для хранения вещей.
Подвал
- Хозяйственное помещение, кладовая для хранения вещей и инструментов.
- Котельная.
ЗДАНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
Дом на улице Бергу 112 пример архитектуры частных домов середины XX века, построенный с акцентом на практичность. В 2007 году проведена масштабная реконструкция, сохранившая оригинальный характер здания и обеспечившая его полное соответствие современным требованиям комфорта. В 2022 году полностью обновлено покрытие крыши. Дом находится в очень хорошем состоянии и введён в эксплуатацию в 2025 году.
К дому подведены все городские коммуникации - холодная вода, канализация, электричество, а также оптоволоконный интернет и телевидение TET. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением. В доме установлена экономичная система отопления - геотермальный тепловой насос в сочетании с котлом на брикетах, что гарантирует комфортный микроклимат и низкие расходы на отопление. Общие эксплуатационные расходы не превышают 400 - 450 евро в месяц в зависимости от сезона.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В ЭТОМ МЕСТЕ
- На расстоянии 200 метров находится озеро Югла с оборудованным пляжем, живописной прогулочной тропой и возможностью наслаждаться красивыми закатами круглый год.
- До центра Риги можно легко добраться на автомобиле примерно за 20 минут.
- Остановка автобуса расположена всего в нескольких шагах от дома - дети могут самостоятельно добираться до школы или кружков.
- Благоустроенная, ухоженная территория с красивым садом, террасой, местом для костра и зоной отдыха на солнечной стороне.
- Капитально отремонтированный дом сохранил свой аутентичный характер, сочетая исторический шарм и современные удобства.
- Два отдельных входа - практичное решение для семьи с взрослыми детьми или пожилыми родителями, а также возможность разделить пространство для работы или сдачи в аренду.
- Просторная гостиная, четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт каждому члену семьи.
- Зона отдыха с камином и сауной позволяет наслаждаться как спокойным отдыхом, так и тёплыми встречами с друзьями.
- Парковка на несколько автомобилей в гараже и на закрытой, охраняемой территории.
- Отличные соседи и дружелюбная, семейная атмосфера.
- Рядом находится Латвийский этнографический музей под открытым небом, а в пяти минутах езды - Бергская школа музыки и искусства с уличной спортивной площадкой, детской игровой зоной, велотрассой и скейт-парком. Поблизости также есть детский сад и продуктовый магазин.
Улица Бергу 112 - это ухоженная, полностью готовая к проживанию недвижимость, обеспечивающая современное качество жизни и стабильную ценность в долгосрочной перспективе. Этот дом предлагает идеальное сочетание цены, качества и расположения. Продуманная планировка, низкие расходы на содержание и безопасная среда делают этот дом отличным выбором для семьи, которая ищет готовое и качественное жильё с характером и тёплой домашней атмосферой.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.
327.9
7
2 
