Sofijas iela 12

СОВРЕМЕННЫЙ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ В BALTEZERS, MĀRSILI Продаётся частный дом - построен в 2023 году по индивидуальному проекту с использованием качественных современных материалов. Уникальное расположение — среди соснового леса, рядом с озером Mazais Baltezers, всего в 15 км от центра Риги. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой от ведущих производителей. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ - Площадь участка: 2251 м² - Общая площадь дома: 282 м² - Жилая площадь: 104 м² - Этажей: 2 - Комнат: 5 - Спален: 4 - Ванных комнат с туалетом: 3 - Гараж: на две машины ОПИСАНИЕ ПЛАНИРОВКИ 1-й этаж - Тамбур (прихожая) - Холл - Гостиная, объединённая с кухней - Гостевая спальня / кабинет - Ванная комната с туалетом - Хозяйственное помещение - Кладовка - Гараж на две машины (с розетками для электромобиля) - Терраса 2-й этаж - Три спальни (в главной спальне — собственная ванная комната с туалетом и гардеробная) - Ванная комната с туалетом - Хозяйственное / кладовое помещение - Коридор Виртуальный тур можно посмотреть здесь: https://kuula.co/share/collection/7ZLpF?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 КОНСТРУКЦИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ - Стены: FIBO-блоки - Колонны и перекрытия: монолитные - Качественная теплоизоляция и грамотные инженерные решения обеспечивают высокую энергоэффективность - Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией обеспечивает постоянный приток свежего воздуха ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - Отопление: газовый котёл - Тёплый пол по всему первому этажу (включая гараж и котельную) - На втором этаже — радиаторы и тёплые полы в санузлах - Водоснабжение и канализация: подключены к центральным сетям - Электроснабжение: подключение к городским сетям - Интернет: высокоскоростной оптический — 4 точки доступа Wi‑Fi для стабильного покрытия - Кондиционирование: централизованная канальная система - Вентиляция: приточно-вытяжная с рекуперацией ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Использованы только современные и качественные материалы - Итальянский керамогранит - Паркет - Декоративная штукатурка - Шпонированные панели - Мрамор - Кварцевые столешницы Интерьер оформлен в минималистичном стиле — светлый, уютный, функциональный Мебель выполнена на заказ по индивидуальным проектам. УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ - Площадь участка — 2 251 м², ровный, с многолетними соснами - В 10 мин пешком — озеро Малый Балтезерс, причал и собственный пляж для жителей посёлка - Посёлок с асфальтированными подъездными дорогами, освещением и видеонаблюдением - Подготовлен и согласован проект благоустройства участка, также готов проект бани ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ - В нескольких минутах езды — Адажи: магазины, школы, медучреждения и другое - До остановок общественного транспорта — несколько минут пешком - Место очень тихое и безопасное — идеально для семьи с детьми ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ - Современный и энергоэффективный дом 2023 года - Полностью готова к проживанию — с мебелью и техникой премиум-класса - Прекрасное сочетание — природа, лес, озеро и только 15 км до Риги - Семейная, безопасная и тихая среда — идеальное место для гармоничной жизни Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о времени просмотра!