Akas 4

Akas 4

Эксклюзивный пентхаус с просторной панорамной террасой на улице Акас.

Мы предлагаем уникальный пентхаус на одном уровне с впечатляющей частной террасой площадью 145 м² и видом на крыши Риги. Квартира расположена на верхнем этаже здания и предоставляет возможность создать индивидуальное, высококлассное жилое пространство в самом центре города.

Общая жилая площадь квартиры составляет 221 м². Продуманная планировка включает просторную гостиную и кухню с прямым выходом на террасу, несколько спален, отдельные ванные комнаты, гардеробные и подсобные помещения. Большие мансардные окна и панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня.

Терраса площадью 145 м² станет настоящим частным городским оазисом — идеальным местом для отдыха, летних ужинов, зоны отдыха или даже летней кухни. С террасы открывается прекрасный вид на окружающие здания и панораму Риги.

Квартира предлагается в сером цвете, что дает новому владельцу возможность полностью индивидуализировать интерьер в соответствии со своим образом жизни и эстетическими предпочтениями.

Основные преимущества:

• Жилая площадь 221 м²;

• Частная панорамная терраса площадью 145 м²;

• Пентхаус, занимающий весь этаж;

• Возможность создания индивидуального интерьера премиум-класса;

• Просторные и светлые номера с панорамными окнами;

• Отремонтированное здание;

• Тихое центральное местоположение с удобным доступом к городской инфраструктуре;

• Подземные парковки.

Конструкция и фасад:

— Здание построено из монолитного железобетонного каркаса с фиброблоками и железобетонными несущими перегородками. Железобетонная конструкция этого здания на 30% прочнее, чем аналогичные проекты.

— Несущие перегородки — каркасная конструкция с огнеупорной ватой и двойной штукатурной отделкой.

— Несущие конструкции обшиты двойным слоем гипсокартона.

— Здание утеплено снаружи минеральной ватой толщиной 150 мм. Часть фасада облицована цементными плитами Neolit, создающими воздухопроницаемый фасад, а часть — штукатурной массой.

— Конструкция кровли: монолитная, с теплоизоляцией толщиной 100 мм.

Безопасность и технологии:

— Пожарная сигнализация с подключением к панели управления системой безопасности.

— Мощные вентиляторы на каждом этаже, предотвращающие распространение дыма в случае чрезвычайной ситуации.

— Лифт Schindler — современный и надежный.

— Лестничные клетки постоянно освещаются светодиодными светильниками.

Подземная парковка:

— Автоматическая система вентиляции: при повышении уровня CO2 включаются вентиляторы на крыше, обеспечивая приток свежего воздуха.

— Технические помещения: вентиляция, отопление, серверы и т. д.

— Подъездная дорожка: незамерзающая подъездная дорожка с автоматическим подогревом, который включается при -1°C.

Это редкая возможность приобрести недвижимость для клиента, который ценит архитектуру, простор, уединение и возможность создать поистине уникальный дом в центре Риги.